Очередь на жилье москва 2018

Очередь на жилье 2019 — списки, на получение, как встать, проверить, малоимущим, где встать

Очередь на жилье москва 2018

Российское законодательство постоянно развивается в направлении выдачи субсидий. Одним из видов государственной помощи для населения является предоставления жилья. Но далеко не каждый гражданин России имеет право на использование программы. Кроме необходимости соответствовать условиям, представлять определенный список документов, но и потребуется ожидать своей очереди.

Что это такое?

Государственная программа по выдаче жилья нуждающимся лицам устанавливает, что все лица получат недвижимость в соответствии с очередью. Жилплощадь выдается на основании базовых понятий.

Под малоимущими лицами подразумеваются те, кто имеет слишком низкий доход (ниже прожиточного минимума).

Условием является работоспособность гражданина и его учет в службе занятости. Пенсионеры и инвалиды и так защищены законодательством и имеют виды подтверждения своего статуса.

Льгота – это поддержка от государства для нуждающихся лиц. Может выражаться в различных видах, начиная от одноразовой выплаты до выдачи недвижимости для проживания.

Кто имеет право?

Получить льготу имеют право только те граждане, которые признаны малоимущими. Человек может считаться таковым только в случае, если его доход меньше прожиточного минимума, так как такой гражданин не сможет обеспечивать себя в полной мере.

Поэтому может получить человек или семья жилье, зависит от уровня доходов, определяемого индивидуально для каждого лица. Учитывается количество членов семьи, общий доход и прожиточный минимум региона проживания.

Человек с низким доходом получает статус, позволяющий получить льготы в виде денег, бесплатных услуг, понижения налоговых сборов и жилья.

Для того чтобы получить недвижимость на основании статуса малоимущего, необходимо представить документы для подтверждения своего статуса.

Причины, которые являются основательными для предоставления государственной помощи:

  • нет возможности приобрести жилье, которое соответствует установленным нормам проживания;
  • жилье не соответствует по размеру площади относительно каждого проживающего в квартире;
  • признание здания аварийным;
  • удовлетворенное обращение от гражданина в органы власти.

Этими основаниями могут воспользоваться только те граждане, которые соответствуют следующим условиям:

  • является гражданином России;
  • зарегистрирован по месту жительства более 10 лет;
  • за последние пять лет не было замечено действий, которые были бы нацелены на ухудшение жилищных условий;
  • лицо признано малоимущим.

Те лица, которые не соответствуют условиям, не смогут воспользоваться программой.

Законодательное регулирование

Законодательные акты, к которым прибегают при необходимости получения жилья:

  • Получение статуса малоимущего гражданина регулируется ФЗ № 134, согласно закону месячный доход на одного человека должен быть ниже прожиточного минимума.
  • Расчет дохода ведется согласно ФЗ № 44;
  • Перечень доходов, которые являются заработком гражданина, содержится в Постановлении Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 года.
  • Иные льготы для малоимущих лиц указаны в ФЗ № 178.

Очередь на жилье

Чтобы встать на очередь для получения жилья, необходимо соответствовать статусу, присвоенному к льготной категории. Сама процедура постановка на учет в независимости от причины и условий производится по стандартной схеме.

Пошаговая инструкция получения место в очереди на жилье:

  1. Получить консультацию в государственном органе. Сотрудник расскажет, что необходимо для того чтобы встать в очередь на жилье. Порядок и необходимая документация может изменяться в зависимости от региона проживания.
  2. Сбор документации. Необходимо представлять полный список бумаг. Полный пакет означает повышение шансов на получение своего места в очереди.
  3. Передача документации в органы на рассмотрение. Переданная документация позволяет комиссии определить, нуждается ли человек или семья в представлении государственной помощи либо имеются иные претенденты. Каждая бумага должна быть актуальной на момент передачи документа в органы.
  4. Рассмотрение заявки специально собранной комиссией. Если переданные документы являются неполными, то будет дан отказ в прошении. За подачу заведомо недостоверной информации, лицу, подающему заявление, может грозить уголовная ответственность.
  5. Принятие решения. Уведомление о вынесенном вердикте сообщается заявителю способом, указанным в заявлении.

Если был принят положительный вердикт, и лицо поставили в список очередников на получение жилья, то гражданину остается ожидать средств для покупки недвижимости либо получения одобрения на кредит на особенных условиях. Также в некоторых случаях возможно оформление соглашения социального найма.

Если же принят отрицательный ответ, то комиссия должна будет указать ссылки на законодательство, на основании которых было принято такое решение. Их отсутствие – это веская причина для обращения в суд или составления жалобы в иной орган.

Есть такие категории людей, которые имеют право на получение жилплощади вне очереди. Среди таких групп определяются:

  • военнослужащие;
  • инвалиды;
  • молодые специалисты;
  • при проживании в аварийном здании;
  • сироты;
  • сотрудники подразделений МВД.

Также существуют категории граждан, которые могут рассчитывать на получение жилплощади в порядке первой очередности. Полный список представлен в статье № 36 ЖК РФ.

Малоимущим

Граждане с недостаточным доходом встают на очередь только при условии, что они имеют документы, подтверждающие наличие официального статуса малоимущего лица. Предоставленной справки о доходах будет недостаточно.

Кроме справки о доходах необходимо добавить удостоверение малоимущей семьи. Без подтверждения возможности участия в государственной программе будет нельзя встать в очередь. После получения разрешения, средства распределяются в стандартном порядке.

Документация – это главное условие получения места в списке на получение жилья. Срок вынесения решения после представления бумаг составляет от 10 до 15 дней, в зависимости от региона проживания.

Самый короткий срок рассмотрения документации в больших городах. Также имеются региональные законодательные акты, в соответствии с которыми время на проверку и утверждение бумаг может увеличиваться.

Как и где встать?

Для того чтобы получить консультацию сотрудника и подать документы, необходимо обращаться в региональные органы. Посетить потребуется земельный отдел либо специально созданную комиссию для решения вопросов постановки граждан в очередь для приобретения жилья.

Разделение производится на региональном уровне. Из-за этого в зависимости от субъекта будет различаться и система государственных органов.

Если же процедура проводится в стандартной схеме, то гражданину потребуется обращаться в местную администрацию, которая полностью занимается оформление льгот по выдаче жилплощади.

Какие документы нужны?

Для получения места в очереди необходимо приложить определенные бумаги.

Потребуется следующая документация от заявителя:

  • подтверждение личности заявителя и всех членов его семьи, которые проживают вместе с ним;
  • выписка из домовой книги для определения состава семьи, проживающей в квартире, может потребоваться свидетельство о браке или рождении или другая бумага для подтверждения родственных связей;
  • подтверждение наличия жилплощади в собственности (в случае необходимости улучшения условий для проживания);
  • если требуется улучшить условия проживания, то подтверждение необходимости;
  • справка из социальной защиты населения для подтверждения официального признания семьи или лица малоимущим, что означает необходимость выдачи жилья.

Также потребуется заявление для постановки в очередь.

Строгая форма для бланка не установлена законодательством, но определены необходимые к заполнению пункты:

  • данные заявителя;
  • данные членов семьи, проживающих с ним;
  • основания для постановки;
  • список приложенных документов.

Как проверить?

После постановки на учет можно проверить место в очереди. Для этого необходимо направить запрос в региональный орган, который занимается решением подобных вопросов, например, в Москве это Департамент городского имущества. Ответ должен прийти по прошению в течение одного месяца.

Посредством интернета

Также узнать место можно и онлайн. Для этого необходимо зайти на официальный сайт города и найти соответствующую страницу. После чего вводится информация: ФИО, номер дела, год, округ, район.

Основания для снятия с учета

Но не все семьи и граждане дожидаются своей квартиры. В некоторых случаях лицо может быть снято с учета, если для этого имеются веские основания.

Самой частой причиной является изменение статуса гражданина. То есть лицо перестает быть малоимущим, вследствие чего ему больше не предоставляется социальная поддержка от государства.

Иные основания:

  • смена места жительства;
  • получение альтернативных льгот, связанных с обустройством, строительством или приобретением жилья;
  • переданы недостоверные данные.

Если же лицо было только отодвинуто в очереди, то это означает появление граждан, которым требуется выдать площадь вне очереди.

Для того чтобы получить жилплощадь в 2019 году на условиях льготы, необходимо соответствовать установленным условиям законодательства. После чего требуется передать всю документацию для подтверждения оснований на получение жилья.

На видео об очереди на жилье

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zhile/ochered-na-zhile/

Как проверить очередь на жилье в 2019 году — узнать, квартиру сироте, номер, Москве онлайн, СПб

Очередь на жилье москва 2018

Для многих граждан получить жилье от государства это единственный шанс приблизиться к цели жить отдельно, поэтому так важно следить за процессом.

Важным вопросом является, как проверить номер очереди на жилье. Граждане из нуждающихся социальных категорий могут встать в очередь на жилье.

Но все упирается в бюджет страны, и отдельные региональные возможности жилищных условий, поэтому даже участнику одной из социальных программ приходится очень долго ждать своей очереди.

При постановке на учет, молодая семья определяется в общую очередь, но мало кому известно, как проверить процесс получения, и узнать свой номер очереди.

Попробуем разобраться в этом вопросе, и объяснить какие способы проверки существуют на сегодняшний день.

Первоначальная информация

Проблема доступности жилья всегда являлась актуальным вопросом для большинства российских граждан.

Многие молодые семьи, и другие категории вынуждены жить вместе со своими родителями или имеют недостаточно хорошие жилищные условия.

Некоторые из них переходят на съемные квартиры, однако цены на арендное жилье только усугубляют финансовое положение, и оттягивают возможность приобретения своего личного пространства.

В свою очередь, государство пытается решить данную проблему, предлагая гражданам получить помощь и стать участником государственной программы по приобретению жилья.

Многие из них нацелены на льготные категории населения. В этот список входят тяжело больные граждане, которые требуют отделения от здоровой части населения, многодетные семьи, живущие в плохих условиях с недостаточной жилплощадью, и множество других.

Молодые семьи также имеют право на участие в некоторых программах, позволяющих приобрести жилье на более выгодных условиях.

Основные понятия

Молодежь является наиболее уязвимой в проблеме начинаний, так как после получения диплома мало кому удается получить высокооплачиваемую работу от недостатка опыта.

К тому же, в данном возрасте как раз строятся семьи, рождаются дети, и это только добавляет хлопот, и требует значимых затрат.

В данной ситуации надеяться только на собственные силы нереально, и государством имеется программа «Молодежи – доступное жилье», позволяющая приобрести собственное жилье.

Из числа претендентов, подавших заявку на участие, очередь в получении помощи согласно такой программе дает возможность приобрести жилое помещение с использованием беспроцентной ипотеки.

Исходя из тенденции в выборе претендентов, приоритетность выбора семьи зависит от следующих факторов:

  • дата оформления претендентов;
  • существенная роль отдается количеству детей в семье, а также родителям или одиноким воспитанникам, имеющим ребенка – инвалида;
  • если семья имеет другие жилищные субсидии и право на улучшение жилищных условий;
  • учитывается размер жилплощади, которая припадает на каждого члена семьи и их норме;
  • вид жилища: общежитие, коммуналка, гостиничного типа или отдельная.

С помощью государства, если семье дается воспользоваться правом, им предоставляют кредит и договор купли-продажи, но квартира считается городской собственностью.

При покупке объекта учитываются особенности кандидатов, в зависимости от состава семьи, и учетом квадратуры на каждого члена семьи.

Процесс осуществляется на основании проверки заемщика кредитной организацией, которая поддерживает программу, и не гарантирует выдачу жилищного займа.

И многие уже воспользовались таким преимуществом, и остались довольны. Хотя многие граждане предпочитают решать такие вопросы только личными усилиями, и скептически относятся к такому виду помощи.

Несмотря на это, число желающих только растет, и период помощи также был продлен до 2019 года. Как говорят власти, скорее всего это не окончательный срок, и при имении возможности бюджета, каждый нуждающийся не должен остаться без помощи.

Получить можно как вторичное жилье, так и новострой, и кандидат имеет право самостоятельно принять решение, каким способом он получит жилье:

С помощью субсидииДанный вид помощи предоставляется на таких же условиях, и предполагает выплату от государства на приобретение квартиры или др. Субсидия составляет от 25% и более, в зависимости от количества детей. Также имеет значение здоровье ребенка или наличие усыновленных детей
ИпотекаЗаемщика проверяет на кредитоспособность, и он должен иметь минимум 30% стоимость приобретаемого жилья. Остальную же часть разбивают на срок до 10 лет, и семья понемногу ее выплачивает без процентов за пользование банковскими услугами

Сам по себе и тот и тот варианты привлекательны, однако не у всех есть возможность дать сразу 30% капитала, а очередь с выплатой субсидии практически не двигается.

Однако по количеству заявок, большинство отдают предпочтение выплатам, нежели кредитованию.

Но это не весь перечень, и государство имеет другие более мелкие программы, например программа расселения, позволяющая приватизировать коммунальную собственность или получить разрешение на перепланировку, чтобы жилье стало отдельным.

Для более детальной информацией необходимо обращаться по месту жительства в городские администрации.

Кто имеет право встать на учет

В данной программе могут брать участие следующие категории населения:

  1. Одинокие люди, не имеющие собственного жилища, возрастом от 18-35 лет. Такие лица должны находиться на учете, и нуждаться в жилище согласно договору социального найма или претендовать на улучшение жилищных условий.
  2. Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении их условий жизни, если один из супругов состоят на таком учете, имеют маленьких детей, и вызывают потребность. Возрастной порог также имеет значение, и для права на участие одному из супругов должно быть не более 35 лет на момент заявления.
  3. Претендентами могут быть супруги неполных семей, имеющие маленьких детей, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Возраст кандидата также может составлять не более 35 лет.

Важным моментом для прохождения является условие прописки в городе одного из родителей. Самым большим преимуществом в очереди обладают многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей, а также при рождении двойни или усыновлении.

Также, имеются дополнительные льготы некоторым кандидатам. Если семья является многодетной или имеет ребенка — инвалида, в общей суммы займа сразу списывается 30%. Семьи могут воспользоваться материнским капиталом или его частью, оплачивая часть ипотеки.

Законодательная база

Данный вопрос регулируют такие законодательные акты:

  • закон Санкт-Петербурга № 315-45 предусматривает специальную программу «Молодежи – доступное жилье»;
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1539, согласно которому вышеуказанная программа начала свою реализацию;
  • государственная программа города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 г. № 454-ПП.

Как узнать очередь на получение жилья

После оформления бумаг, многие участники, спустя определенное время начинают интересоваться, как скоро придет их время на получение желанного жилья. Заявку на участие в программе на получение жилья можно скачать здесь.

Сделать это можно, посетив городскую администрацию, в зависимости от своего города проживания. Существуют онлайн-сервисы, позволяющие получить необходимую информацию даже не выходя из дома.

Способы определения номера (в Москве, СПб)

Есть такие способы определения номера на получение жилья:

  • уточните номер в администрации. В жилищном отделе администрации вашего района должны предоставить такие данные по первому запросу;
  • напишите письменное обращение. Его нужно подготовить в двух экземплярах, один из них останется у вас, другой будет проанализирован в жилищном отделе;
  • можете отправить запрос о продвижении очереди по почте заказным письмом с сообщением о вручении;
  • через онлайн-сервисы. Сейчас созданы электронные базы, которые содержат полные данные о порядковом номере в очереди.

Онлайн

Проверить очередь Молодежи доступное жилье можно с помощью интернета. Для этого необходимо перейти на сайт городской администрации или на портале Госуслуг.

Для проверки гражданину не нужно указывать или знать свой номер, так как программа подтянет его данные сразу после входа в систему.

Для этого пишем в поисковике «Госуслуги проверить номер очереди». Важно быть зарегистрированным пользователем, а в случае отсутствия регистрации, ее можно сделать за 5 минут.

Сайт городской администрации также может предоставить такую информацию. Для этого заходим на сайт, вводим необходимые данные паспорта и запрос на предоставление государственной услуги.

Далее пользователь должен выбрать, каким образом хочет получить ответ:

  • почтой;
  • на сайте;
  • лично;
  • через доверенное лицо.

После этого, запрос будет рассмотрен, и результат придет удобным для Вас способом. Важно сказать, что данный запрос является бесплатной услугой.

Порой, этот способ является самым удобным, так как регулярное отслеживание необходимо делать каждому участнику, дабы не пропустить шанс.

Но если Вы затрудняетесь сделать это самостоятельно, можно обратиться для проверки лично или письмом.

Направления прошения в местную администрацию

Данный способ хотя и более длительный, но подойдет каждому гражданину, так как онлайн сервисы не всегда в рабочем состоянии, и предназначены только для граждан больших городов.

Для получения информации, гражданин должен составить заявление с просьбой выслать порядковый номер на текущий момент.

Сделать это можно с помощью письма, хотя такую процедуру делают при запросе в жилищный фонд, а в городскую администрацию можно обратиться лично, в приемные часы граждан. Для этого необходимо будет взять паспорт и документы, имеющиеся на руках.

Особенности получения квартиры сироте

Сиротам также предоставляется право получения жилья, и момент этот может настать после окончания пребывания в государственных учреждениях для таких детей.

Доступ к жилью возможен в том случае, если ребенок не имеет места для проживания. Для получения жилья необходимо обратиться в жилищный фонд и написать заявление.

Если сирота проходит обучение, находится на военной службе или в др. месте, он может обратиться после завершения своих дел, а его право останется за ним до тех пор, пока он его фактически не получит или не приобретет.

Данным вопросом может заниматься опекун, а в случае отказа в получении жилья, необходимо обращаться за консультацией к юристу.

Не все семьи могут накопить средства на свое жилье, поэтому государственная помощь является действенным выходом из трудной ситуации с жилищными условиями.

Важно помнить, что не все могут воспользоваться такими предложениями. Для получения квартиры необходимо предоставить большой ряд документов и встать в очередь.

: как проверить юридическую чистоту квартиры

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/kak-proverit-ochered-na-zhile/

Очередники какого года сейчас получают квартиры — Юридический онлайн справочник

Очередь на жилье москва 2018

Очереди на квартиры, кажется, дошли в 2018 год еще с советских времен. И теперь нуждающиеся семьи по-прежнему могут встать на учет, ждать долгие годы, а порой – десятилетия, чтобы получить квартиру в столичном регионе.

Зато государство обеспечивает недвижимостью бесплатно, предлагая субсидии на жилье. Пусть их придется ждать много лет, но несмотря на сложности с получением, от такой льготы трудно отказаться, ведь ценник на квартиры в Москве оказывается весьма высоким.

Обеспечивают ли недвижимостью в Москве нуждающиеся семьи?

В Российской Федерации действует социальная программа, которая помогает нуждающимся гражданам улучшить жилищные условия.

Однако большинство горожан не могут разобраться: есть ли у них основания для постановки на учет, в каком порядке выдаются квартиры, и где можно получить жилье в 2018? В Москве эти юридические аспекты регламентируются массой постановлений и законов столичного региона, определяющих права нуждающихся граждан.

Получить субсидию на покупку квартиры могут несколько категорий семей:

  • Собственники и наниматели помещений, площадь которых не отвечает социальным нормам. Для квартиры – это 10 кв.м. на человека, для коммуналки – 15 кв.м.;
  • Те, кто страдает тяжелыми заболеваниями, нуждается в отдельном жилье;
  • Люди, проживающие в аварийных домах;
  • Граждане, государственная служба которых в ФСБ, МЧС и других структурах превышает 10 лет, и они были уволены в запас.

Субсидия не может полностью покрыть стоимость квартиры – даже на вторичном рынке, поэтому человеку все равно придется вкладывать деньги из своего кармана. Однако государство готово обеспечить нуждающихся жителей столицы суммой, составляющей до 70% от стоимости квартиры.

Где удастся получить квартиру в 2018 году в столичном регионе?

Когда человек хочет улучшить жилищные условия и планирует заручиться поддержкой от государства, возможно развитие ситуации по двум направлениям.

Если семья выбирает субсидию, купить квартиру можно в любом районе Москвы, так как размер суммы, предоставляемой из бюджета, будет рассчитываться по одной схеме.

К примеру, если вы решите переехать в Центральный округ, из собственного кармана придется внести солидную сумму, так как бюджетных средств будет недостаточно.

Если вы выбрали натуральную компенсацию, например, при сносе жилья, предоставить квартиру вам должны в вашем районе или соседних районах. Исключением является Зеленоград и Центральный округ – их жителям удастся получить недвижимость только в пределах округа или соседних округов.

Фактически, покупатели квартир по субсидии от государства не ограничены в правах: они могут выбрать жилье большей площади в менее престижном районе, либо перебраться в центр, но купить небольшую квартиру за те же деньги. А вот докладывать недостающую сумму в любом случае придется из своего кошелька.

Как воспользоваться льготой?

Получить субсидию от государства не так сложно, как может показаться на первый взгляд. И хотя механизм сотрудничества людей и власти окончательно не налажен, а очередники без устали жалуются на длительное ожидание, если вы все сделаете правильно, сложностей не возникнет. Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Вы определяете, что действительно семья может быть отнесена к категории нуждающихся. В список входят малоимущие семьи, молодые пары с детьми, перспективные ученые – подробная информация представлена на сайте программы «Жилище»;
  2. Собираете комплект документов – для этого придется посетить несколько инстанций – Паспортный стол, Отдел социальной защиты населения, БТИ. Пакет бумаг индивидуален в каждом случае;
  3. Собрав все справки, обратитесь в МФЦ по месту регистрации – здесь вы напишите заявление, сможете избежать очередей, так как запись ведется через электронную очередь;
  4. Ждете 30 суток – за это время представленные бумаги проверяются, учитывается, есть ли основания у заявителя на получение субсидии, дается письменный ответ;
  5. Если решение оказалось положительным, вам присвоят номер в очереди, и через несколько лет можно будет получить сертификат. Процедура ускоряется, когда переселение требуется срочно – например, при наличии опасного заболевания или сносе аварийного дома;
  6. После получения сертификата вы сможете купить квартиру только в течение полугода – так что заранее рассчитайте период ожидания и накопите нужную сумму. Если купить квартиру вы не сможете, придется становиться в очередь заново.

Так же рекомендуется предварительно рассчитать, на какую сумму семья может рассчитывать, так как размер субсидии зависит от множества факторов. Выбор квартиры при натуральной компенсации осуществляется с использованием компьютерных средств – машина автоматически выбирают, кому какую жилплощадь предоставить.

По состоянию на 2018 год число нуждающихся очередников превышает 70 тысяч человек, однако очередь продвигается – ежегодно свыше 4,5 тысяч семей въезжают в новенькие квартиры. Шанс на государственную помощь есть у каждого, кто имеет маленькую жилую площадь и является малоимущим москвичом.

21-11-2018 09:53 о «Философия Ремонта»

Отношение к клиенту ужасное. Делали явно не как для себя, абы как. Материалы заканчивались со скоростью света. Был большой перерасход. Рабочие таджики, обещали других парней совершенно. Ремонт даже оценивать не стану, оценивать толком по факту нечего. Не заказывайте никогда здесь ремонт.

Источник: http://rating-remont-kvartir.ru/articles/gde-dayut-kvartiry-ocherednikam-v-2017-godu-v-moskve

Где дают квартиры очередникам в 2017 году в Москве?

Согласитесь, заманчиво получить квартиру от государства бесплатно в Москве? Хотя это похоже на миф, такая возможность все же существует, но для реализации потребуется приложить немало усилий и подождать не один десяток лет. Как сегодня обстоит ситуация на рынке недвижимости? Можно ли встать в очередь среди нуждающихся семей? И какие альтернативы для очередников столицы существуют в 2017 году?

Очередь на недвижимость: особенности и продвижение

Статистика показывает, что ежегодно в России в эксплуатацию вводится свыше 200 тысяч квартир. Для сравнения – это небольшой город, например, Калуга или Курск.

Эти показатели планируется увеличить в разы к 2020 году. В Москве тоже строятся новые дома, однако очередь среди нуждающегося населения не уменьшается, а только растет.

С чем же связана плачевная ситуация в столице? Данные показывают, что:

  • Количество семей, которые стоят в очереди составляет около 2700 единиц, этот показатель практически не меняется на протяжении нескольких лет;
  • Среднее время ожидания – 15- 25 лет, то есть, половина жизни;
  • Получить квартиру вне очереди могут только дети-сироты и те, кого переселяют из сносимых пятиэтажек;
  • В 2017 году уменьшился объем вводимого в эксплуатацию жилья, предназначенного для очередников;
  • Сокращены квоты на получение квартир – если в прошлом году стать новоселами могли 5 тысяч семей, сегодня это число уменьшилось на 1300 единиц.

Как считают эксперты, даже длительный период ожидания не гарантирует, что вы получите квартиры. Недвижимость попросту не доходит до нуждающихся, места в очереди не только не продвигаются, но и откатываются назад, что обусловлено коррупционной составляющей.

Субсидия, как альтернативный вариант

Когда семья хочет приобрести квартиру, но собственных денег недостаточно, можно обратиться в банк и оформить ипотеку, либо попросить помощи от государства в виде предоставления субсидии. Что она собой представляет? Это компенсация части стоимости квартиры, которая выражается в процентном соотношении. Часть денег вносите вы, часть – государство.

Источник: https://rezonans-law.com/ocheredniki-kakogo-goda-seychas-poluchayut-kvartiry/

Где дают квартиры очередникам в 2018 году в Москве?

Очередь на жилье москва 2018

Очереди на квартиры, кажется, дошли в 2018 год еще с советских времен. И теперь нуждающиеся семьи по-прежнему могут встать на учет, ждать долгие годы, а порой – десятилетия, чтобы получить квартиру в столичном регионе.

Зато государство обеспечивает недвижимостью бесплатно, предлагая субсидии на жилье. Пусть их придется ждать много лет, но несмотря на сложности с получением, от такой льготы трудно отказаться, ведь ценник на квартиры в Москве оказывается весьма высоким.

Более 74,5 тыс. очередников насчитывается в Москве

Очередь на жилье москва 2018

МОСКВА, 28 июня. /ТАСС/. Порядка 74,5 тыс. очередников стоят на учете для улучшения жилищных условий в Москве. Об этом сообщил журналистам глава столичного департамента имущества Владимир Ефимов.

«На сегодняшний момент у нас 74,5 тыс. очередников. Очередь делится на две составляющие — это очередники, которые стоят в очереди до 2005 — 62,7 тыс. и 11,7 тыс. — ставшие после 2005 года», — уточнил Ефимов.

Он пояснил, что очередь до 2005 формировалась с учетом обеспеченности квадратными метрами, но без учета дохода. «После 2005 года помимо обеспеченности квадратными метрами учитывается и доход семьи, который позволяет либо не позволяет им приобрести самостоятельно жилплощадь», — пояснил Ефимов.

Кто и как получает квартиры

Те, кто стоит в очереди до 2005 года — это москвичи, по закону имеющие право участвовать в платных программах: получать субсидии, покупать по льготной цене с привлечением ипотечного кредита квартиру у города, получать квартиру в соцнайм.

«У нас много сейчас шума поднимается, что мы обижаем многодетных, не даем им субсидии. Федеральный закон не позволяет делить очередь на части — многодетные и не многодетные семьи.

Поэтому эти претензии содержат невыполнимые с точки зрения законодательства требования.

Мы готовы поддержать инициативу разделить очередь, но для этого необходимо внести поправки в Жилищный Кодекс, «, — сказал Ефимов.

Он напомнил, что есть разделение в очереди на ветеранов, инвалидов, детей-сирот, которые, которые обеспечиваются либо вне очереди, либо особым порядком. По его данным, за прошлый год, по состоянию на 1 октября, заявку на получение субсидий подали около 3 тыс. человек.

«Все они, включая многодетные и не многодетные семьи, получили уведомление с предложением получить от города субсидии на улучшение жилищных условий.

Необходимый пакет документов в прошлом году сдали всего 600 человек. На сегодняшний момент у нас 1,6 тыс. таких.

Обусловлено это тем, что большинство из них — люди, приехавшие из регионов, и для того, чтобы собрать все документы, им нужно собрать справки», — пояснил Ефимов.

По его словам, те, кто предоставил полный пакет, получают деньги — «на сегодняшний момент мы перечислили 1,5 млрд руб. на спецсчета для приобретения жилья очередниками». «Направлено уже 6,5 тыс. уведомлений с теми или иными предложениями по улучшению жилищных условий.

Основной упор мы делаем на субсидию — это самая правильная форма обеспечения очередников, потому, что они сами могут выбрать себе жилье, где им нравится.

На сегодня получили всего 451 согласие, но это еще не означает, что они получат субсидию — надо еще собрать документы, пройти перерегистрацию», — сказал Ефимов.

Очередники — отказники

Касаясь ипотечного приобретения квартир, Ефимов отметил, что в прошлом году было направлено 930 уведомлений, заявок получено по программе около 1,2 тыс.

«Здесь мы ограничены определенным ресурсом, который мы можем направить на эти цели. Согласий на получение кредита спустя полгода — тоже меньше половины», — отметил Ефимов.

По его словам, это происходит потому, что очередники либо не могут собрать документы, либо, зачастую, просто отказываются от предложенных квартир.

«Говорят: «Дайте другую, дайте на другом этаже, в другом районе, с другой планировкой».

Для очередников привязки к району по законодательству нет, мы должны обеспечить с точки зрения нормативов по жилой площади», — пояснил Ефимов, добавив, что есть семьи, которые отказываются от предложений с 1990 года.

«Им предлагали по 5-6 и больше вариантов квартир, они от всех отказываются, либо требуют большее помещение, говорят, что им надо обеспечить еще кого-то в семье, кто не состоит на жилищном учете», — отметил Ефимов. При этом квартиры предлагаются им каждый год.

«Если раньше был принцип «три, плюс один, плюс один», то есть очередникам предлагают сначала на выбор три квартиры, потом еще два года по одной и затем, если он отказывался, снимали с очереди, то сейчас мы делаем так: сначала направляем очереднику три варианта, потом каждый год по одному бесконечно», — пояснил глава департамента. Что бы не возникли вопросы, все квартиры находятся в единой базе с разбивкой по категориям, дальше выбор квартиры осуществляет машина по заданным параметрам — «мы на этот выбор не влияем».

«В этом году число тех, кто соглашается на предложенные варианты — растет. Если в прошлом году было 30%, то в этом году количество желающих существенно больше», — сказал он.

По соцнайму квартиры в Москве должны получить 1930 человек, которые стоят в очереди до 1990 года включительно. «Все они получили соответствующие уведомления о том, что они должны пройти перерегистрацию, всем им будут предложены те или иные варианты квартир», — пояснил Ефимов. Кроме того, есть еще внеочередники — ветераны, ряд категорий инвалидов, без учета детей-сирот.

«Все дети-сироты без исключения обеспечиваются, порядка 600-700 человек ежегодно», — сказал Ефимов.

Источник: https://tass.ru/moskva/3410243

Юр-решение
Добавить комментарий