Положено детям инвалидам земельный участок

Дают ли земельные участки инвалидам бесплатно

Положено детям инвалидам земельный участок

Поддержка людей с ограниченными возможностями является одной из приоритетных задач государства. Одним из видов соцподдержки является улучшение жилищных условий, в том числе за счет предоставления земли. В этой статье разберемся, какие инвалиды могут претендовать на земельные участки, на каких условиях наделы передаются в собственность и что для этого потребуется.

Земельные участки инвалидам бесплатно или в аренду

Земельные участки (далее – «ЗУ») предоставляются инвалидам на основании ст. 17 ФЗ №181 от 1995 года. В соответствии с положениями указанного закона, инвалиды вправе претендовать на земли со следующими разрешенными видами использования:

  • для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • для садоводства.

До недавнего времени для возведения капитального дома подходили только первые 2 категории ВРИ. Садовые участки можно было использовать как дачи, то есть возводить легкие дома и нежилые постройки. Но сегодня допускается возведение дома для постоянного проживания и на участке для садоводства – такая постройка будет поставлена на кадастровый учет и в ней можно будет прописаться.

Размер надела определяется региональным законодательством, но в большинстве случаев выделяются участки от 2-х до 15-ти соток. Чтобы точно узнать о нормах, принятых в регионе, следует ознакомиться с местным законодательным актом о предельных размерах участков, предоставляемых гражданам.

Важно! ЗУ могут предоставляться как бесплатно (безвозмездно), так и по льготной цене (скидка от кадастровой стоимости). На каких условиях предоставляется участок можно узнать у юриста по земельным вопросам, либо напрямую обратившись в компетентный орган государственной (муниципальной) власти региона проживания.

Каким группам инвалидов предоставляется земля

Что же касается инвалидов, которые вправе претендовать на участок, их перечень в законе не оговорен. Следовательно, любой инвалид может получить ЗУ от государства на безвозмездной основе. Таким образом, с заявлением вправе обратиться инвалид:

  • I группы;
  • II группы;
  • III группы;
  • ребенок-инвалид и инвалид с детства.

Отдельно следует сказать о праве детей инвалидов на собственный надел.

Положен ли земельный участок ребенку-инвалиду

Указанная выше статья ФЗ №181 от 1995 года гарантирует предоставление земельного участка и в случае, если на него претендует ребенок, признанный инвалидом. Однако ЗУ передается не одному ребенку, а всей семье, на воспитании которой он находится.

Следовательно, надел можно получить в собственность родителям или законным опекунам – государство не акцентирует внимание на биологическом родстве ребенка-инвалида и взрослыми, которые занимаются его воспитанием и в семье которых ребенок проживает постоянно.

Если же в семье присутствует 2 и более инвалидов, то участки положены каждому из них.

К юристу обратилась Вера П., мать 2-х детей инвалидов. Женщина обратилась в администрацию с заявлением о выделении участков для каждого из детей в расчете на получение смежных наделов.

Но в администрации Вере сказали, что она имеет право требовать участок только для одного из детей. Юрист, в ответ на неправомерные действия муниципалитета, составил жалобу на имя руководителя.

После рассмотрения жалобы обоих детей женщины поставили в очередь.

При обращении инвалидов (их законных представителей) важно, чтобы заявитель соответствовал условиям предоставления ЗУ в собственность. Но, несмотря на «федеральное право» претендовать на землю, условия предоставления несколько варьируются в зависимости от региона постоянного проживания инвалида.

Условия выделения земельного участка инвалидам

При анализе законодательства можно выделить «типовые» требования к заявителям. Чаще всего выдвигаются следующие условия:

  • подтвержденная группа инвалидности, либо наличие на воспитании ребенка-инвалида;
  • состояние на учете (в очереди) на улучшение жилищных условий, или (и) отсутствие земельного участка у инвалида;
  • инвалид (семья, воспитывающая ребенка-инвалида) еще не пользовался правом на бесплатный или льготный участок.

Если все условия соблюдены, остается сделать несколько простых шагов для получения ЗУ.

Получение земельного участка инвалидом

Первое, с чего следует начать – внимательно изучить региональное законодательство. Это поможет сделать юрист по земельным вопросам, который подскажет, какие именно документы потребуются и куда обращаться. В целом же, все мероприятия по получению земельного участка инвалидом, сводятся к 5 шагам.

  1. Сбор документов. Как правило, в пакет документации входит заявление, документы об инвалидности, паспорт заявителя, СНИЛС и ИНН, выписки из кадастра об отсутствии земли в собственности. Если на ЗУ претендует ребенок-инвалид, то потребуется его свидетельство о рождении, справка о составе семьи, документы об усыновлении (при наличии).
  2. Обращение в администрацию муниципалитета. Сделать это можно лично, по почте, через сотрудников соцзащиты. В некоторых регионах действует «электронная приемная» для передачи документов через интернет, а также через МФЦ.
  3. Ожидание решения. Срок рассмотрения составляет порядка 30 дней, в течение которых проверяются представленные документы и сведения.
  4. Получение постановления. По итогам рассмотрения обращения выносится постановление. Оно может быть положительным (то есть участок инвалиду выделят) или отрицательным (отказ). При поступлении отказа стоит обратиться к юристу за помощью в его обжаловании.
  5. Оформление документов на участок.

Примечательно, что в ряде случаев придется самостоятельно:

  • выбирать участок из числа предложенных;
  • проводить топографическую съемку и вписывать в план территории;
  • заказывать межевание (подробней о том, как это сделать, читайте в этой статье).

В результате совершения вышеуказанных действий инвалид (семья, воспитывающая ребенка-инвалида) получает участок в аренду. Срок аренды – 3-5 лет, после которых можно получить землю в собственность или лишиться ее.

Если инвалиду отказывают в участке

Неправомерные отказы в выделении земли для социально незащищенных групп населения в России встречаются часто. Как правило, чиновники прикрываются отсутствием свободных земель (на самом деле просто не формируют участки), какими-то своими внутренними регламентами. Чтобы оспорить неправомерный отказ инвалиду необходимо:

  • получить письменный мотивированный отказ;
  • передать документ для ознакомления юристу, или самостоятельно проверить текст бумаги на соответствие действующему законодательству;
  • по итогам изучения отказа составить жалобу на имя руководителя, либо обратиться в прокуратуру;
  • написать исковое заявление в суд, если ни чиновники, ни прокуратура не решают вопрос в пользу инвалида.

Важно! Самостоятельно провести такую работу сложно, поэтому стоит воспользоваться услугами профессиональных юристов.

Предоставление земельных участков инвалидам и их отзыв

ЗУ выделяется инвалидам и семьям, воспитывающих детей инвалидов, на срок, необходимый для реализации разрешенного использования. Все зависит от того, под какие цели выделялась земля и какой у нее вид разрешенного использования.

  • ИЖС – необходимо как минимум начать строительство капитального дома. Если в отведенный срок инвалид не успел возвести постройку, но произведен хотя бы 1 этап работ (например, устроен фундамент), аренду скорее всего продлят.
  • ЛПХ – те же требования, что и при ИЖС с той лишь разницей, что можно обойтись более легким домиком и садовыми постройками.
  • Садоводство – разбивка огорода, но допускается и возведение дома – дачного, капитального.

Если ВРИ не соблюдается, участок не возделывается, либо его используют не для целей, для которых он выделялся, ЗУ будет отозван.

Остались вопросы или возникли сложности с получением участка? Юрист сайта расскажет по телефону бесплатно, как выделяется в конкретном регионе земельный участок инвалидам и можно ли обжаловать отказ при обращении за ним.

Источник: https://pravda-zakona.ru/article/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-invalidam.html

Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам

Положено детям инвалидам земельный участок

Россия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

Граждане с ограничениями здоровья и семьи, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида, как раз входят в состав льготной категории, которая может рассчитывать, например, на предоставление земельного участка под индивидуальное строительство или ведение садово-огородного хозяйства. Некоторые районы делают существенные скидки, а другие практикуют даже выделение наделов на безвозмездной основе.

Законодательный аспект вопроса

Не смотря на то, что российское законодательство претерпело множество изменений, в настоящее время первоочередным правом на получение земельного участка располагают люди с ограниченными возможностями здоровья.

Граждане, входящие в состав данной категории, не обязаны лично присутствовать при проведении торгов.

Недвижимость передается в пользование на основании заключенного договора аренды или под индивидуальное жилое строительство.

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и семьям, занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Об основных преимуществах говорится в Федеральном законе № 181 «О социальной защите инвалидов», датированным 24 ноября 1995 г. В соответствии с данным документом, государство обязывает региональную власть в первоочередном порядке выделять гражданам с ограничениями здоровья землю, которую можно использовать в следующих целях:

  • завести собственное подсобное хозяйство;
  • начать строительство собственного жилого дома;
  • развести огородное или садовое хозяйство;
  • установить или построить гараж или другое необходимое помещение.

Вступление в силу федеральной программы гарантирует, что имущественные интересы каждого социально незащищенного гражданина будут соблюдены. Региональная администрация вправе не только распределять земли, предусмотренные к выделению правительством, но и предоставлять субсидиарную помощь в соответствии с изданными локальными актами и распоряжениями.

Условия получения

Инвалид имеет право получить во внеочередном порядке земельный участок, но при условии, что он является свободным, то есть им не владеет третье лицо. Этим правом может воспользоваться даже инвалид, уже владеющий землей.

Регистрация неоформленных границ будущей собственности гражданина с ограничениями здоровья, ложится на плечи администрации. Отрицательный ответ местной власти следует зафиксировать письменно, чтобы в дальнейшем использовать как приложение к заявлению в суд.

Порядок выделения

Охрану прав людей с психологическими или физиологическими ограничениями здоровья осуществляет государство.

Оно же гарантирует выделение земельных участков. Воспользоваться своим правом можно только 1 раз в жизни.

Исключением является следующая ситуация: земельный надел больше не существует или не может быть использован по назначению.

Причиной тому должны быть независящие от действия инвалида факторы, например, оползень, землетрясение, наводнение и т.д. Утрата недвижимости обязательно должна быть подтверждена документально.

На законодательном уровне производится строгое отслеживание факта предоставления гражданам с ограничениями здоровья только свободных земельных участков, не обремененных правами третьих лиц.

Инвалид, владеющий земельным наделом, но не успевший реализовать свое право, может спокойно обращаться к государству за предоставлением участка.

Не смотря на то, что лицо, которому в результате проведения медико-социальной экспертизы была присвоена какая-либо группа инвалидности, может вне очереди стать обладателем недвижимого земельного участка, данную передачу нельзя назвать безвозмездной. Причина таится в том, что муниципальную собственность невозможно отдать бессрочно.

Так, в соответствии с законодательными требованиями, орган местного самоуправления или исполнительной власти обязан выделить инвалиду землю, на которую не распространяются обременения и ограничения.

Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу, но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью.

Чтобы получить объект недвижимости, инвалиду следует обратиться к органам управления с пакетом документов и соответствующим заявлением.

Если предоставление земельного участка ребенку-инвалиду производилось в соответствии с договором аренды, а не в собственное владение, то строительство жилого дома должно быть произведено в течение 3-х лет. Игнорирование данных требований ведет к изъятию надела. Недостаток процедуры состоит в том, что ребенок с ограниченным здоровьем больше никогда не сможет воспользоваться своим правом.

Каждый регион может устанавливать собственный лимит на площадь земельного участка, положенного гражданину с ограничением какого-либо характера.

Но при этом нельзя забывать о минимально установленных размерах выделяемой собственности;

  1. Государственного или муниципального значения:
    • 0,04 га, если планируется ведение сада или огорода;
    • 0,15 га, если гражданин планирует посвятить себя разведению животных;
  2. Регионального значения:
    • 0,12 га, если речь идет о садоводстве и строительстве дачи;
    • 0,15 га, если планируется огородничество и разведение домашнего скота;
    • 0,15 га также выделяется для ведения личных подсобных хозяйств;
    • 0,10 га вполне достаточно для строительства собственного жилья.

Новосибирск, например, выделяет 0,06 га в соответствии со своей целевой программой.

Порядок оформления

Семья, занимающаяся воспитанием ребенка-инвалида, имеет право получить жилое помещение, в соответствии с состоянием здоровья и другими заслуживающими внимания обстоятельствами. Гражданин, ограниченный в физическом или психологическом смысле, может стать как владельцем помещения на основании договора социального найма, так и его полноправным собственником.

Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.

Что можно сказать о порядке предоставления земельного участка семье, возложившей на себя обязанности по воспитанию ребенка-инвалида? Он мало чем разнится с общими требованиями!

Следует придерживаться следующей последовательности:

  • посещение местной администрации с целью подачи заявления с изложенной в нем просьбой о предоставлении земли, о предпочтительном месте ее нахождения и о предполагаемых целях ее использования;
  • рассмотрение земельных участков, которые уже есть в наличии или подготавливаются;
  • сбор и предоставление необходимой документации;
  • получение ответа;
  • обращение в Росреестр с целью оформления кадастрового паспорта на землю;
  • регистрация своего права на выделенный земельный участок.

Если результат не оправдал ожиданий, то нужно получить его в письменном виде, чтобы в дальнейшем использовать при составлении искового заявления.

На скорость продвижения очереди влияют разнообразные факторы, в том числе и количество выделенной к распределению площади. Заявителя извещают о том, что он дождался своего заветного часа и, если он согласен с предложенным вариантом, то можно переходить к оформлению собственности.

Отрицательный ответ может быть обоснован одной из следующих причин:

  • заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
  • вышеописанное право было реализовано ранее;
  • гражданин неответственно подошел к сбору документов;
  • предоставленные сведения не соответствуют действительности;
  • собранные данные неполноценны;
  • муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.

Перечень необходимой документации

Предоставление инвалиду земельного участка на безвозмездной основе предполагает подготовку следующих документов:

  • заявление, включающее в себя информацию о желаемом расположении недвижимости, о степени ограниченности здоровья и о льготной категории (чтобы все произошло без дополнительных доплат, нужно обозначить цели, для реализации которых требуется земля);
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личные сведения;
  • ИНН;
  • справка, свидетельствующая о прохождении медико-социальной экспертизы и наличии группы;
  • сведения о регистрации, заверенные жилищной компанией.

Администрация обязана рассмотреть предоставленные бумаги и принять решение в течение 2-х недель.

О праве детей с ограниченными возможностями здоровья на бесплатное получение земельных наделов смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/lgoty-invalidam/pravila-predostavleniya-zemelnyx-uchastkov.html

Как получить земельный участок семье с ребенком-инвалидом?

Положено детям инвалидам земельный участок

Меры поддержки семей с детьми-инвалидами позволяют таким семьям получать земельные участки на безвозмездной основе в большинстве регионов РФ. Для получения участка следует обратиться в орган местного самоуправления и предъявить медицинские документы об инвалидности ребенка.

Законодательное регулирование

Предоставление участков детям-инвалидам, их родителям и опекунам регулируется региональными программами и нормативными актами. В ст. 17 закона № 181 «О соцзащите инвалидов» указано, что семьи с детьми-инвалидами имеют право на получение бесплатных участков вне очереди.

Земли могут быть предоставлены детям-инвалидам для целей:

  • постройки жилого дома;
  • выращивания сельскохозяйственных культур.

Участки могут передаваться на правах владения или аренды по льготной фиксированной стоимости, в зависимости от экономической ситуации в регионе. Процедура подачи заявления регламентирована ст. 39.14 ЗК РФ.

Список документов

Для получения участка родители или опекуны ребенка с инвалидностью подготавливают следующие справки:

  • примерная схема границ участка;
  • выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности;
  • медицинская справка об инвалидности;
  • свидетельство о рождении;
  • копии паспортов родителей;
  • справка из ЗАГСа о составе семьи;
  • справка из домоуправления о лицах, прописанных с ребенком-инвалидом в одной квартире;
  • заявление о предоставлении земельного участка.

Выписку о правах на недвижимость нужно оформлять для каждого члена семьи, включая ребенка с инвалидностью, для получения данного документа нужно обращаться в отделение МФЦ или Росреестра.

Схема о границах составляется заявителями собственноручно, она должна позволять однозначно определить местонахождение и площадь участка.

Если основанием для предоставления земли является рекомендация врача, она должна быть оформлена в виде отдельного документа, заверенного печатью медицинского учреждения и подписью врача.

В заявлении необходимо изложить просьбу о предоставлении участка и указать следующие сведения:

  • наименование органа обращения (земельный департамент);
  • ФИО и паспортные данные представителей ребенка с инвалидностью;
  • реквизиты свидетельств о рождении детей;
  • законные основания для предоставления земли;
  • цель получения земли;
  • перечень недвижимого имущества в собственности;
  • адресные ориентиры запрашиваемого участка.

Бланк заявления можно скачать здесь.

При указании оснований нужно приводить статьи местного законодательства, по которым ребенок-инвалид имеет право на участок.

Порядок получения

Земельный участок обычно предоставляется семье с ребенком инвалидом в бесплатное пользование для строительства дома, по завершении которого участок оформляется в собственность ребенка или его родителей. Получение земли в общем случае происходит следующим образом:

  1. Представители ребенка с инвалидностью выбирают подходящий участок и составляют примерную схему его границ.
  2. Происходит сбор документов и подача заявления в земельный департамент.
  3. При положительном решении выполняются кадастровые работы по определению границ участка и его постановке на учет в госкадастре.
  4. После регистрации кадастрового паспорта заявители заключают договор на предоставление участка в бесплатное пользование.
  5. Получение разрешения на строительство дома.
  6. Постройка дома и регистрация прав собственности.
  7. Оформление прав на участок в Росреестре.

Рассмотрение заявления занимает 30 дней, а оформление кадастровых документов происходит в течение 2-3 недель. Лица с инвалидностью освобождаются от уплат пошлины в МФЦ при получении справок (300 рублей). Расходы на межевые работы составляют 3000-18000 рублей.

Для организации межевых работ заявители обращаются в частную проектную компанию или городское БТИ и заключают контракт. Важно учесть, что частные фирмы должны иметь лицензию на картографические работы, а кадастровые специалисты должны состоять в федеральном перечне, представленном на сайте Росреестра.

На строительства дома отводится максимум 10 лет, причем работы должны начаться в течение 3-х лет с момента предоставления участка. Если через 10 лет строительство не будет завершено, можно однократно продлить срок на три года, обратившись с соответствующим заявлением в земельный департамент.

Возможность получения участка ребенком-инвалидом зависит от соблюдения процедуры обращения и полноте представленных документов. При запрашивании участка для строительства важно грамотно оценивать финансовые возможности и затраты на постройку жилья, чтобы избежать изъятия земли за неиспользование по назначению.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/predostavlenie/lgotnye-kategorii/rebenku-invalidu.html

Предоставление земельных участков детям-инвалидам в 2019 году — бесплатно, Москве, куда обращаться

Положено детям инвалидам земельный участок

Давно известно и доказано, что Российская Федерация заботиться о своем населении, о каждом граждане, и большом и маленьком. Каждому, согласно закону, полагается свой земельный участок.

Инвалидами могут быть не только взрослые по причине аварии или болезни, к сожалению, иногда и дети обременены этим.

Нестабильные и несамостоятельные слои населения, согласно сегодняшней теме, — дети-инвалиды. Они не в состоянии сами о себе позаботиться, потому их семьи нуждаются в господдержке.

Родители или опекуны детей-инвалидов, помимо уже полагающихся им льгот, имеют еще одно законное право — на получение земельного участка для собственного использования.

При этом следует изучить порядок предоставления бесплатного земельного участка.

Первоначальная информация

Выделяемую землю владелец-инвалид может использовать по следующим назначениям:

  • обзавестись подсобным хозяйством;
  • построить собственный дом;
  • заниматься огородничеством или садоводничеством;
  • построить любое другое строение (гараж, дачу и т. д.).

Семья, в которой есть, дети-инвалиды имеет также право на:

  • льготы на медицинское обеспечение;
  • достойное образование;
  • оздоровительные программы в лагерях и реабилитационных центрах;
  • духовную поддержку;
  • юридическую защищенность.

Но поговорим сегодня касательно земельного вопроса.

Необходимые понятия

Согласно действующему законодательству РФ, имеет место минимально установленные размеры, относительно выделяемых участков в собственность:

Государственное значение или муниципальное использованиеДля разведения животного скота допускается 0,15 га земли, а для ведения огородного хозяйства 0,04 га
РегиональноеДля использования в качестве постройки дачного участка и садоводства положено 0,12 га, для разведения скотины и огорода 0,15 га, в качестве личного подсобного ведения хозяйства 0,15 га, для постройки жилого дома 0,10 га

Каждый регион имеет право устанавливать свои размеры по выделяемым участкам инвалидам, относительно его группы.

Куда можно обратиться

Чтобы реализовать свое земельно-гражданское право владение, заявитель обращается в соответствующие органы управления.

На месте можно уточнить, какие бумаги стоит подготовить. По большей части, этим вопросом занимается местная администрация.

Правовые аспекты

Федеральное законодательство РФ гласит о том, что каждый гражданин с группой (любой) инвалидности имеет полное право на выделение ему участка земли.

Таковая программа предполагает социальную защиту населения в данном положении. Руководящий закон №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 г.

Такое право имеют и семьи, где воспитывается ребенок-инвалид. Нынешнее законодательство прописывает, что выделяемая земля, а точнее ее размеры, должны иметь четкие границы.

Неимение данного критерия в действительности, еще не повод для отказа.

Нюансом будет последовательность, когда понадобится обратиться в муниципальный комитет для постановки выделенного участка земли под кадастровый номер, с занесением в паспорт (кадастровый).

Порядок предоставления земельных участков детям-инвалидам

Говорить об отличительных особенностях проведения порядка оформления земли на ребенка-инвалида от общей системы формирования не придется.

Другими словами, они идентичны. Исключительная разница может заключаться лишь в наборе документации, необходимой для регистрации.

Стоит отметить, что по каждому региону имеется свой порядок и правила по этому поводу. Также, масштабность предоставляемых участков (ее площади) тоже граничится региональными нормами.

Это значит, что одинакового положения и государственного права инвалиды, в разных регионах, могут получить разных размеров земельные участки.

Условия получения в Москве

Каждый гражданин, имеющий группу инвалидности, имеет право на получение земельного участка без очереди.

Единственное условие, чтобы выбранный кусок не принадлежал кому-то еще, значит, был полностью свободным от третьих лиц.

Даже если инвалид уже имеет в собственности земельный участок (приватизированный лично), ему все равно полагается предоставление бесплатного участка, как в чертах города, так и за ним.

Проведение процедуры регистрации земли вместо инвалида проводит администрация.

Пошаговые действия при оформлении

Как и любой государственный процесс, предполагаемый безвозмездную выдачу чего-либо, должен соблюдать последовательность действий обеими сторонами:

  • в первую очередь, посетить главенствующий в данном вопросе орган (администрация, районное управление и т. д.);
  • не осведомленному в данном вопросе гражданину, желательно проконсультироваться с сотрудником, хотя бы для того, чтобы узнать, какие бумаги стоит подготовить;
  • далее будут просматриваться доступные территории или имеющиеся в процессе подготовки;
  • за это время проводится сбор всех нужных документов для оформления;
  • ожидание решения после подачи документов с заявлением;
  • при одобрительном решении на выдачу земли, понадобится обратиться еще в управление Росреестра для оформления кадастрового номера на землю (кадастровый паспорт);
  • последним этапом будет регистрация своего законного права на владение данным участком земли.

Конечно, не будем исключать вероятность отказа по запросу. Но по какой причине это может произойти:

  • гражданин не имеет такового права на безвозмездный участок земли;
  • у него уже имеется в наличии один земельный пай;
  • безответственное отношение к сбору документации;
  • имело место фальсифицированные данные, любая предоставленная информация;
  • недостаточность данных;
  • в муниципалитете отсутствуют на данный момент свободные земельные участки.

В случае если произошел отказ, но гражданин считает, что ему отказали не законно, то нужно сохранить решение (попросить предоставить письменный ответ в документальном формате), после чего обратиться в суд.

Далее, исключительно, в судебном порядке, можно добиться своих законных прав. К сожалению, все это происходит не так быстро, как хотелось бы.

Очередь по выдаче земли движется довольно медленно. Как только появиться свободный участок, заявителя проинформируют.

Далее ему будет предложен доступный вариант, если его все устраивает, то можно приступать к оформлению на право собственности.

Какой пакет документов нужно собрать

Чтобы получить законным образом полагаемый кусочек земельного участка на ребенка-инвалида требуется выполнить сбор документации:

  • сама форма заявления. В ней должно быть четко указано место, где желает приобрести участок инвалид;
  • информация относительно состояния своего здоровья, а именно, группа инвалидности;
  • льготная категория;
  • обязательно указать, на какие цели будет использоваться выделенная земля;
  • паспорт РФ гражданина, возможно пригодится второй документ, на подтверждение личности;
  • ИНН или СНИЛС;
  • медицинский документ, удостоверяющий статус инвалидности;
  • иные регистрационные сведения, заверенные жилкомпанией.

Данный пакет документов рассматривается администрацией на протяжении двух недель.

Особенности выделения бесплатного надела земли

Государство проводит множественные акции, мероприятия, направленные на заботу и помощь, улучшения жилищных условий и состояния лиц, состоящих в числе инвалидов по группе.

Одним из таких положений является выделение бесплатной земли детям-инвалидм. Данное право предоставляется только один раз в жизни.

Только по исключительным ситуациям разрешается повторное переоформление на новый участок.

Такими ситуациями являются независящие от действий заявителя факторы (оползень участка, землетрясение, наводнение и т. д.).

К тому же, этот момент должен быть документально подтверждаемый.

Тот гражданин, который еще не воспользовался своим законным правом в приобретении земли, может сделать в любое время, обратившись в соответствующие органы.

Гражданин, который имеет ограничения по состоянию здоровья, находится в статусе инвалида, может подтвердить это справкой от медико-социальной экспертизы.

Но даже он может столкнуться с бюрократией, что не дает безвозмездного предоставления участка. Проще говоря, муниципальную собственность не отдадут бессрочно.

Потому долго будут искать тот участок земли, на который не распространяются данные ограничения.

Инвалиды либо семьи, воспитывающие детей-инвалидов, которые получили отказ в предоставлении бесплатного участка, на протяжении трех месяцев должны обратиться с иском в суд.

1 группа инвалидности

На сегодняшний день существует три группы инвалидности — первая, вторая и третья. Каждая из них имеет полномочия на льготное обеспечение от государства, в том числе, и земельное право.

К первой группе, самая высшая и самая сложная, по сравнению с остальными.

Сюда относятся полностью не способные к самостоятельному ухаживанию за собой граждане, в основном, лишенные возможности двигаться.

По сути, это просто лежачие. Они не могут работать даже дома, нормально обучаться, нуждаются в постоянной сторонней помощи.

Сопутствуют показатели полной слепоты, умственное отклонение, нарушения двигательной деятельности.

В таком случае, они сталкиваются со сложностями жизни, где не обойтись без поддержки. Единственным исключением, могут выступать слепые и глухие.

Они могут осуществлять трудовую деятельность. В государстве были разработаны специальные центры и условия, включающие небольшую работу, с которой способна справиться данная категория граждан.

Сидячим в коляске, которые владеют верхней частью тела, тоже могут проводить некоторые виды работ.

Инвалиды такой группы, соответственно, не могут участвовать в процессе оформления земельного участка или приватизации, потому за них разрешается исполнять это его опекунам (иным представителям).

3 группа инвалидности

Третья группа инвалидности является самой низкой и первостепенной, при обнаружении соответствующего заболевания.

Получить статус третей группы может гражданин, который может самостоятельно передвигаться, но с использованием стороннего предмета, например, коляска или тростина.

К заболеваниям, по которым присваивается данная группа инвалидности, относятся:

  • болезни внутренних органов, злокачественность образований;
  • болезни ЦНС и ее нарушение;
  • врожденная или приобретенная слепота, глухота, снижение качества зрения и слуха;
  • болезни, которым прилагается обязательное хирургическое вмешательство;
  • почечная недостаточность;
  • нервно-мышечные заболевания и т. д.

Список очень долгий. Группа устанавливается МСЭ, где непосредственно проводится установление факта ее наличия.

Какая бы группа инвалидности не была установлена, как взрослому, так и ребенку, они граждане своей страны, потому имеют полные законные права, согласно ФЗ РФ.

Им положены льготы, в том числе и на земельный участок. Те, кто ухаживают за такими гражданами, обладают аналогичными правами (опекуны, родители и т. д.).

Главное – не бояться отстаивать свои права.

: предоставление земельных участков

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/invalidam/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-detjam/

Бесплатные земельные участки инвалидам в 2019 году

Положено детям инвалидам земельный участок

Законодатель в целях улучшения жилищных условий инвалидов предоставляет им право на получение в первоочередном порядке земельных наделов для садоводства, ИЖС и ведения ЛПХ. Это положение касается абсолютно всех инвалидов, но финансируется мероприятие из бюджета субъектов, поэтому и тонкости предоставления участков нужно узнавать в органах местного самоуправления региона проживания.

Кроме того, все упирается в наличие достаточного объема финансирования, которое не всегда предоставляется вовремя и в нужном объеме. Поэтому очереди на получение участков для инвалидов могут тянуться несколько лет, пока ассигнования не будут набраны в бюджете.

Нормативная база: чем установлены бесплатные участки инвалидам?

Порядок выделения земельных участков инвалидам бесплатно регламентирован следующими нормативными актами:

· ФЗ № 181-ФЗ от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».· Земельный кодекс РФ (п. 14 ст. 39.6).· Законодательство субъектов РФ.

Право на получение инвалидом земельного участка закреплено федеральным законодателем, полномочия по организации процесса и, соответственно, финансирование передано на уровень муниципалитетов. Поэтому каждый гражданин, который имеет группу инвалидности, должен удостовериться в том, что в его регионе проживания такая норма предусмотрена и есть необходимые программы.

Важно! ФЗ «О социальной защите инвалидов» не уточняют, что участок должен быть предоставлен инвалиду бесплатно; он закрепляет лишь право первоочередности выдачи участков. Вполне возможно, что местные власти выдадут участок при частичной оплате стоимости, со скидкой и т.д. То есть на федеральном уровне право на бесплатное получение участка не предусмотрено!

Существует хитрость: если участок инвалиду был продан, гражданин вправе обратиться в суд за оспариванием суммы сделки в сторону ее уменьшения. Довольно часто суды встают на сторону инвалида и заставляют органы МСУ вернуть излишне потраченные средства

Не содержится в законодательстве и ограничений по группе инвалида – равным правом на получение земли наделены и инвалиды «щадящей» третьей группы, и полностью утратившие трудоспособность «первогруппники».

Когда инвалид имеет право на бесплатный земельный участок?

Для того, чтобы претендовать на получение земельного участка бесплатно, инвалиду необходимо выполнить ряд действий:

1. Обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления региона для выяснения, финансирует ли регион программу предоставления участков, и выдаются ли они инвалидам.2. При положительном ответе необходимо собрать определенный пакет документов (как правило, справку об инвалидности, паспорт и т.д.) и предоставить вместе с заявлением в орган МСУ.3. Одним из условий для получения участка может являться удостоверение факта нуждаемости в улучшении жилищных условий, то есть постановка в специальную очередь. Подробно об этом можно узнать в органе МСУ, который занимается распределением участков.4. После проверки документов и рассмотрения заявления, гражданину либо предлагают участок (при наличии), ставят в очередь, либо отказывают в реализации его права при наличии оснований, предусмотренных законодательством региона.

Для справки! Инвалид может получить участок в любое время с момента получения инвалидности и до окончания срока для переосвидетельствования (если группа не была продлена, оформлена новая). Для тех, кому инвалидность установлена бессрочно, ограничений по срокам для обращения за бесплатной землей нет.

Схематично порядок обращения за бесплатным земельным участком для инвалида можно представить так.

Какие участки полагаются? (ИЖС, ведение ЛПХ и т.д.)

Земельные участки предоставляются инвалидам исключительно для следующих целей:

· ИЖС;· ведение личного подсобного хозяйства;· садоводство.

В иных целях наделы использовать запрещено! По своей сути большинство назначений участка бесполезны для инвалидов «нерабочих» групп – ведь как будет возделывать землю инвалид, например, первой группы? Возможно использование участков родственниками, однако оформляется земля только на самого инвалида.

Инвалид может получить участок либо бесплатно (в собственность или безвозмездное использование), в соответствии с законодательством субъекта РФ, либо на праве аренды, в соответствии с положениями ЗК РФ.

Законодатель, введя положение о том, что инвалиды могут претендовать на получение участка без проведения торгов в первоочередном порядке на праве аренды,уточнил в п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, что земля предоставляется:

· один раз за всю «историю» инвалидности, вне зависимости от того, менялась группа или нет;· без проведения торгов, аукционов и прочих ограничительных мероприятий;· размер арендной платы не может быть больше величины земельного налога на данный участок.

Для справки! Нахождение земельного участка на правах аренды у инвалида предполагает его последующую приватизацию в соответствии с законодательством и, соответственно, переход в собственность.

Куда обращаться, и какие документы нужны?

Для оформления участка инвалиду необходимо обратиться в администрацию муниципального образования или в уполномоченный орган МСУ

Перечень документов уточняется в законодательстве субъекта РФ. Как правило, всегда требуется:

· паспорт;· справка об инвалидности;· подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий;· ИНН;· заявление.

Отказать инвалиду могут по основаниям, установленным законом субъекта, например, при непредставлении полного пакета документов, получении участка ранее, отсутствия финансирования программы/отсутствие участков на определенной территории.

Важно! Если инвалиду было отказано в реализации права на получение земельного участка незаконно, он вправе за защитой своих прав обратиться в прокуратуру или в суд. Нужно взять письменный отказ в администрации/орган МСУ и приложить его копию к заявлению.

Для составления жалобы лучше воспользоваться услугами опытного юриста, поскольку данная категория дел требует предельного внимания и учета правоприменительной практики как по РФ в целом, так и в отдельно взятом регионе.

Изменения в 2019 году и последние новости: что нового с выдачей бесплатных участков?

В 2019 году изменений, связанных с выдачей земельных участков инвалидам, не произошло. В ФЗ №181-ФЗ это право закреплено для всех категорий инвалидов. Но в региональное законодательство могли быть внесены изменения. Для уточнения интересующих вопросов необходимо обратиться в администрацию муниципального образования или в орган МСУ, уполномоченный на оформление передачи надела.

Должны ли инвалиды платить налог на землю за полученные участки?

Прерогатива сбора земельного налога относится к ведению субъектов РФ, так как земля, на которой расположены объекты и которая передается инвалиду в соответствии с его правовым статусом, находится в ведении регионов.

Поэтому в зависимости от того, в каком городе гражданин зарегистрирован, необходимо уточнять, может ли он иметь льготы на оплату земельного налога.

Вариантов предоставления льготы 2:

· полное освобождение от уплаты (как правило, это касается инвалидов 1 и 2 группы по одному объекту, находящемуся в их собственности);· освобождение от уплаты налогов на часть земли или же в процентном соотношении.

Точную информацию вам предоставят только в муниципалитете по месту проживания, поскольку на федеральном уровне данный вопрос не урегулирован.

Если у вас остались вопросы или необходима юридическая помощь в получении участка или оспаривании отказа в его предоставлении – задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас, бесплатно по телефонам ниже.
Москва:+7-499-938-44-67
Санкт-Петербург:+7-812-425-64-18
Регионы:+7-800-3333-762

Источник: https://zen.yandex.ru/media/ur1st/besplatnye-zemelnye-uchastki-invalidam-v-2019-godu-5c87d68bf5198d00b2684351

Юр-решение
Добавить комментарий