Уход за одиноким пенсионером за квартиру

Услуги по уходу за пожилыми людьми в Москве

Уход за одиноким пенсионером за квартиру

Уход за одинокими пожилыми людьми на дому — задача, с которой сталкивается большинство.

Бабушки и дедушки чаще болеют и получают травмы, так как с возрастом истощаются защитные свойства человеческого организма.

Организовать своими силами домашний уход за престарелыми и пожилыми людьми непросто, ведь помимо проблем больного человека остается обычное течение жизни с работой, учебой и бытовыми вопросами.

Найти помощника
просто:

Просмотр анкет

Выберите анкету помощника, с учетом ваших пожеланий

Знакомство

Посмотрите видео-обращение или пообщайтесь с помощником

Оплата услуг

Безопасная онлайн-оплата. Ваш помощник получает деньги только после оказания услуги. Предусмотрен льготный период.

Встреча

Помощник свяжется с Вами и договорится о встрече с Вами и Вашим близким

Сиделка по домашнему уходу за больными пожилыми людьми

Старение ведет к деструктивным изменениям в работе мозга, это сказывается на характере: люди пенсионного возраста внушаемы, пугливы, обидчивы, склонны к агрессии, эгоистичны. Даже родным непросто найти к ним подход.

Помощника со стороны приглашают на дом для ухода за пожилой женщиной или мужчиной, когда собственного опыта недостаточно. Серьезные диагнозы требуют медицинских навыков, а также знания психологии преклонного возраста. Квалифицированный работник по уходу за одинокими пожилыми людьми освободит ваше время и организует подопечному достойные условия. Его найм — это ответственная задача.

Выбор помощника по уходу за нетрудоспособным пенсионерами и инвалидами, через Easycare упрощает вам поиск. Все сиделки по уходу за больными пожилого возраста на дому, тщательно проверяются и подтверждают свой опыт на личном собеседовании, а также проходят обязательное обучение.

Поисковый алгоритм гибко настраивается и ищет максимально подходящего под ваш запрос специалиста: компаньонку для одинокого пенсионера, опытную медсестру или помощницу по хозяйству.

Вы сэкономите до 30% стоимости по сравнению с патронажными службами и безопасно оплатите услуги ухода за пожилыми на дому: мы переводим деньги в адрес помощника только после того, как вы примете его работу.

Стоимость услуг по уходу за пожилыми людьми на дому

УслугаСтоимость, руб.
без медицинского образованияс медицинским образованием
Сиделка на час (от 1 до 4 часов)от 200 до 800 руб. от 250 до 1000 руб.
Сиделка без проживания, суткиот 2500 руб.от 3500 руб.
Сиделка в больницу, суткиот 2500 руб.от 3500 руб.
Сиделка на выходные, суткиот 2500 руб.от 3500 руб.
Сиделка с проживанием, месяцот 30000 руб. в месяцот 30000 руб. в месяц

8 (495) 480-72-97 – найти помощника просто. EasyCare.

Окончательная цена формируется под влиянием таких факторов, как возраст и вес подопечного, его диагноз, транспортная доступность, необходимая квалификация сиделки, круг ее обязанностей и график работы.

Основные услуги по уходу за пожилыми людьми

  • Личная гигиена: помощь при купании, чистота волос, зубов, ушей и ногтей, подмывание, смена впитывающих прокладок и простыней;
  • гардероб человека, своевременная смена белья;
  • приготовление еды в соответствии с диетой подопечного, кормление;
  • дезинфекция и чистота в помещении, регулярные проветривания;
  • помощь в быту: уборка квартиры, стирка и глажка, вынос мусора, покупки;
  • контроль за здоровьем пенсионера, отслеживание тревожных симптомов;
  • при наличии показаний — медицинские процедуры, реабилитация, ЛФК;
  • прогулки и сопровождение;
  • моральная поддержка, беседы, организация досуга.

Список обязанностей сиделки варьируется от того, какой сложности требуется уход за пожилым человеком.

помощник в доме
— это безопасно

Требуется частный уход за пожилыми инвалидами и больными — как выбрать?

Составьте максимально точный портрет желаемого помощника, оказывающего помощь по уходу за людьми пожилого возраста. Ответьте на вопросы:

  1. Кому нужна сиделка? Дееспособному и относительно здоровому пенсионеру достаточно помощи в быту или сиделки-компаньона для бесед и прогулок. Помощница с медобразованием обеспечит уход за пожилыми инвалидами, лежачими больными, престарелыми с тяжелыми формами заболеваний. Навыками первой помощи обладают почти все сиделки, но уточните это заранее.
  2. На какой срок вы ищете помощника? Вы можете найти работника на полную или частичную занятость, на выходные, на ночь, на период реабилитации или в больницу. Сиделки с проживанием нужны для круглосуточного контроля, они могут работать вахтовым методом.
  3. Какие пожелания к помощнику есть у пенсионера? Уход за пожилой женщиной или мужчиной имеет свои нюансы. Уточните желаемый пол, возраст, увлечения и национальность, моральные качества.

Уход за пожилыми больными женщинами и мужчинами на дому в Москве доступен в разных качествах: более дорогой найм помощника в патронажных службах или частный уход за престарелыми людьми от сиделок по объявлениям. Оптимальное соотношение «цена — качество» дает поиск по проверенным базам, таким как Easycare.

  • Настройте поиск под свой запрос;
  • выберите лучшую анкету из предложенных;
  • воспользуйтесь сервисом оплаты Easycare;

ваша сиделка свяжется с вами, чтобы договориться о встрече.

Источник: https://easycare.pro/nayti-sidelku/ukhod-za-pozhilymi/

Уход за больным взамен завещания жилья

Уход за одиноким пенсионером за квартиру

Решили приобрести права на жилье, ухаживая за пенсионером? Всякое новое завещание автоматически отменяет предыдущее. Если будет написано завещание, Вам действительно ни чего не светит.

Если пожилой человек прописан с кем-то в квартире Досмотрю престарелого уход за пожилым одиноким человеком с правом наследования жилья с правом наследования жилья Москва и Московская область. Можно сделать вывод, что для собственника жилья безопаснее составить завещание.

необходимостью ухода за больным собственником жилой площади Порядок оформления квартиры в наследство по завещанию После смерти собственника квартиры, его недвижимое имущество будет передано правопреемникам по наследству.

Если в семье все хорошо, человек любит всех одинаково, то он и не задумывается о завещании — как-нибудь Завещание можно написать не на все имущество, а на определенную вещь. Просмотреть полную версию: Уход за пожилым человеком взамен на жилье. Свобода распоряжаться жильем, сдавать его, производить ремонт и пр.; Возможность изменить или вовсе уничтожить завещание, выбрать нового наследника и т.п.

Она была неизлечимо больна, и написала завещание на меня и на племянника в равных долях. Многие, в течение жизни, задумываются о наследстве. Соблюдение требований закона — гарантия того, что завещание не оспорят в будущем. Но я боюсь, что потом, когда ее не станет, активизируются ее родственники, которых у нее много, но никто не хочет ухаживать.

Жилье — один из наиболее распространенных предметов завещания. Больные — одинокие пенсионеры, оформили доверенность по уходу за ними за право наследования квартиры, а коварные наследники продают их квартиры. Другое дело, что дети обязаны осуществлять заботу и содержание своих нетрудоспособных престарелых родителей.

Пожилой человек готов отдать жилье за заботу и уход.

Могу оказать помощь пожилому человеку в обмен на дарственную.

Наш грустный опыт ухода за псих. больным родственником слушайте.

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для Его цель — защитить права собственников, нуждающихся в уходе Обязанности сторон, которые дают перечнем: услуги, которые предоставляет правопреемник собственнику взамен жилья.

Узнайте, что нужно сделать, чтобы Завещание — это не бесповоротный шаг. Лучше договор купли-продажи с обременением заключайте. Завещание — сделка односторонняя, а потому и действие ее начинается с момента кончины завещателя.

Достойная старость: дарственная, завещание или рента?

Забрала к себе и прописала в другой город.

После своей кончины гражданин РФ может завещать его любому лицу. Вариант оформления жилья путем составления завещания очень удобен пожилому собственнику жилья. Моя дочь ухаживала за своей больной тетей, а после смерти выяснилось, что завещание написано на другую племянницу.

Как правильно оформить завещание на квартиру с условием пожизненного ухода за завещателем. Елена, долю хозяйки после ее смерти унаследуют два ее сына в равных долях (на основе той информации, которую Вы предоставили). Возраст гражданина большого значения не имеет.

В отличие от завещания дарственная выгодна как раз осуществляющему уход за больным одиноким человеком.

Ухаживала одна, а квартиру получит другая. Однако и собственники жилья, нуждающиеся в уходе, и люди, ухаживающие за ними, не знают, как правильно защитить себя.

Когда прекращается уход за пенсионером взамен на квартиру ввиду смерти собственника, снимается и обременение. Завещание не всегда может гарантировать, что наследник получит то, что ему причитается: этот документ могут оспорить в суде.

Готова оказать полный и качественный уход за пожилыми людьми, одинокими, инвалидами с последующей дарственной на недвижимость. Граждане, желающие самостоятельно распределить свое имуществом после смерти, составляют завещание.

Кто может оспорить документ, посчитав его несправедливым? Готова ухаживать за пожилой бабушкой с последующим дарением жилья. Родители моей хорошей знакомой уже 12 лет за бабушкой смотрят. Порядок удостоверения завещания нотариусом.

Завещание действует только после смерти наследодателя, его можно изменить или отменить сто раз и вы ничего об этом не узнаете. Я ухаживала два года за бабушкой, оформила опекунство, бабушка умерла, имею ли я право на наследство и как его оформить.

Многие вместо завещания передают имущество при помощи дарственной, в чем особенности, плюсы и минусы этого документа рассмотрим в этой рубрике. Оставить завещание может любой совершеннолетний гражданин.

Уход за пожилым человеком за право наследования жилья: в каких случаях он осуществляется, как правильно оформить отношения сторон? У моего отца семья друга так досматривали бабушку с дедушкой. Самый главный критерий — полная дееспособность завещателя. Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья ⇩.

Завещание любого жилья взамен пожизненная… — Сдам Даром.ру

Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? Решайте все в свою пользу, вы ухаживали, вам и распоряжаться подаренным жильем.. сестра перебьется.

Людмила, в таком случае нужно составлять не завещание, а договор пожизненного содержания с иждивением. С момента оформления Вы УЖЕ будете собственником, а не в непонятном будующем через многие годы опеки, как в случаи с завещанием.

Оформление завещания на имя человека, ухаживающего за пожилым собственником квартиры.

Покупка квартиры сегодня — достаточно затратное мероприятие. Для чего составляют завещание на квартиру?

Наследство | Служба сиделок Санкт-Петербурга

↪ Завещание с условием↪ Наследственные права↪ Оформление завещания.

Правовые последствия завещания, включая его… я ухаживаю за бабушкой за наследство В данной ситуации завещание — далеко не лучший выход.

Чем отличается дарственная от завещания? Во-первых, его можно в любой момент переписать или изменить. Пожилые люди на данный момент являются одной из самых незащищенных групп населения.

Это, пожалуй, самый используемый способ оформления отношений при уходе за пожилым человеком.

Дополнительные меры для защиты завещания от оспаривания. Обычное завещание на квартиру составляется в двух экземплярах: один выдается на руки собственнику, другой остается на хранение в нотариальной конторе.

Юридические нюансы сделок, предложенных в этой статье, помогут определиться. На сегодняшний день достаточно большое количество пожилых людей одинокие и нуждаются в опеке.

Сделка по требованиям к комплекту документов ничем не отличается от стандартной купли-продажи квартиры на вторичном рынке. Завещание есть, но его в любой момент можно переписать.

Условия действительности завещания в медицинском учреждении

Порядочность и ответственность гарантирую. тел 8987666 50 60.

У меня есть своя квартира, но она в старом доме, холодная, плюс верхний этаж, плюс соседи неадекваты. Супруга и дочь могут не известить меня о завещании в корыстных интересах.

Которая предложила мне уход за ней взамен за завещание ее квартиры.

При этом стоит заметить, что завещание должно быть правильно составлено, в нем должны быть указаны все объекты имущества, которые завещатель желает передать по завещанию.

Как оформить уход за наследование в 2019. Уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру можно оформить завещанием. В его написании серьезных сложностей нет, для начала нужно обратиться нотариальную организацию, присутствия наследников при этом не требуется.

Уход за пожилым человеком с правом Уход за пожилым одиноким человеком с правом наследования жилья. Адвокатський офіс> Наш досвіт> Что надежней завещание или договор пожизненного содержания?

Кто имеет право на наследство по закону при наличии завещания?

Завещание — это посмертное волеизъявление. Завещание на квартиру оформляют многие граждане, желающие передать объект недвижимого имущества по наследству. Какая юридическая форма безопаснее: дарственная, завещание или договор пожизненного Самый сложный случай — уход за супружеской парой. Короче, хотелось бы улучшить жилищные условия, но..

При совершении завещания нотариус, гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, свидетели, переводчик обязаны соблюдать тайну завещания и не разглашать сведения о факте его совершения и содержания.

Как получить квартиру, осуществляя уход за пожилым человеком. Все будут активно ухаживать за бабусей или давать деньги, иногда по несколько лет, а квартиру в итоге никто из них не получит. Владелец недвижимости, распределяя своё имущество, оформляет завещание на квартиру.

Завещание на квартиру документы должны оформлять профессионалы. Наследники сталкиваются с проблемами при сборе документов, выявлении имущества, определении адреса проживания наследодателя. Квартира в обмен за уход за пожилым человеком — нюансы оформления.

Какие документы необходимы для оформления завещания на жилье?

Завещание на квартиру — основные моменты при оформлении

Владелец жилья имеет право выбрать наследника по своему усмотрению и составить на него завещание на квартиру или дом.

Дарственная или завещание на квартиру: что лучше? Завещание — это личное распоряжение гражданина на случай смерти по поводу принадлежащего ему имущества с назначением наследников, сделанное в предусмотренной законом форме.

Как оформить завещание лежачему больному. Чтобы оно не осталось Порядок действий при оформлении завещания на долю в квартире.

Расскажу свою историю … Боже ну от куда берется такие язвы??? Сиделка в спб для лежачего больного с проживанием, на дому, в больнице. Так как стоимость жилой недвижимости на сегодняшний день продолжает оставаться непомерно высокой на фоне относительно низких заработных плат в РФ.

Уход за больными и умирающими пожилыми людьми перенесен в домашние условия с В России уход за пожилым человеком с правом наследования жилья является решением Уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру можно оформить завещанием. Это может быть и 18, и 70, и 90 и более лет.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры.

Я думаю стоит поспрашивать своих же пожилых соседок, они всегда в курсе жизни двора и всех окрестностей, да и вас они знают! Завещание составляется в пользу одариваемого после достижения совершеннолетнего возраста и вступит в силу через 6 В настоящее время уход за пожилым человеком набирает популярность.

Наследодатель сам может заранее позаботиться о том, чтобы его имущество получил именно тот, кто будет его за ним ухаживать. Обещаю больному, одинокому, пожилому человеку, который очень нуждается в любой заботе и поддержке пожизненный уход. Кто может оспорить завещание на квартиру, какие необходимы основания, документы.

Уход за больными и умирающими пожилыми людьми перенесен в домашние условия с полной медицинской поддержкой. Законодательство страны и ГК РФ дают право каждому человеку на свое усмотрение распоряжаться имеющимся у него в собственности имуществом. И при заключении договора дарения определенные риски тоже имеются.

Для выражения своей воли гражданину нужно подготовить завещание.

Квартира взамен ухода за пожилыми.. зайдите кто так получил жилье …. Для нового владельца недвижимости это означает, что он может распоряжаться жильем на свое усмотрение без юридических ограничений.

  1. Как оформить завещание на квартиру.
  2. Обязать осуществлять уход за матерью?
  3. Как оформить завещание?
  4. Выход — отдать взамен своё жильё.
  5. Это возможно сделать в любом возрасте.
  6. Уход за стариками за наследство

Как завещать жилье | Как оформить завещание

Кроме моего мужа у него есть еще четыре сестры. Есть только завещание, но оно может быть изменено в любой момент. Кроме дарственной или завещания для приобретения жилья существует еще и рента с пожизненным содержанием.

Следовательно, оспаривать последнюю волю можно будет исключительно после смерти завещателя, но никак не до нее. Порядок оформления наследства без завещания по законам РФ. Как оформить квартиру на сиделку. за уход за больным.

При заключении договора купли-продажи квартиры нам нотариус сказал, что если квартира оформлена на меня, жену, то в случае смерти мужа его дочь не сможет претендовать на квартиру.

Завещание, удостоверенное в соответствии с настоящей статьей, должно быть, как только для этого представится возможность, направлено лицом, удостоверившим завещание, через орган юстиции нотариусу по месту жительства завещателя. Закрытое завещание и порядок его оформления. Правом на завещание обладает любой дееспособный гражданин нашей страны.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком. Ухаживайте за тетей и попросите ее написать на вас завещание.

Если завещания не имеется (или когда оно определяет судьбу не всего наследства), происходит наследование по закону.

Поэтому уход за престарелыми людьми с правом наследования их жилья — всегда Первое и самое простое это — составить завещание на лиц, выполняющих уход. Но сейчас я уже сомневаюсь, прав ли нотариус, который так сказал.

Завещанием признается распоряжение гражданина на случай смерти о своем имуществе, сделанное в установленной законодательством РФ форме. Причины оформления завещания на квартиру. В заключение об уходе за пенсионерами в обмен на их квартиру.

Ищу одинокого, пожилого, человека за которым нужен уход за право наследования жилья в Москве с проживанием. У КОТОРОГО НЕТ НИКАКОЙ ПОДДЕРЖКИ, взамен на завещание любого жилья.

Если в семье все хорошо, человек любит Завещание можно написать не на все имущество, а на определенную вещь.

Человеку не свойственно верить в худшее, но это не освобождает его от ответственности за такую жизненную позицию.

Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья ⇩ Как правильно досмотреть пожилого человека за право наследования жилья? Подписание завещания вместо завещателя рукоприкладчиком допускается исключительно в случаях, прямо предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 1125): физические недостатки завещателя, его тяжелая болезнь или неграмотность. Что лучше оформить: договор И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость. составление завещания на имя ухаживающего человека; оформление купли-продажи с Оформление завещания. Ухаживаю за тяжело больным родственником, у которого нет жены и детей.

Когда завещание на квартиру может быть оспорено

Квартира взамен на заботу — сделка, рискованная для обеих сторон. Можно ли оспорить завещание на квартиру, дом и другую собственность после смерти дарителя, какие конкретно основания существуют для этого, и как выглядит процедура оспаривания — более подробно об этом далее. Я 15 лет ухаживал за одиноким пожилым человеком, и потом он умирает и не успевает переписать завещание.

Источник: http://bartendero.gq/6311-uhod-za-bolnym-vzamen-zaveschaniya-zhilya

Уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру

Уход за одиноким пенсионером за квартиру

Оплачу аренду квартиры для адекватной и симпатичной женщины, не старше 35 лет.

Уход и забота за пожилым человеком в обмен на квартиру Вся

Оплачу аренду квартиры для адекватной и симпатичной женщины, не старше 35 лет.

В ответ надеюсь на позитив и ласку 🙂 Можете жить там с ребёнком или подругой, мне всё равно.

Кроме того, «пропуск в ренту» получат только частные лица и НКО, а коммерсантов оставят за бортом.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

Сразу оговоримся, речь идёт только о возмездных договорах, когда в соглашении сторон прямо указывается о необходимости уплатить вперёд «рантье» некую сумму за передаваемое жильё.

Сейчас закон никак не регламентирует размер этого взноса, не объясняет, как он может соотноситься со стоимостью недвижимости.

  • Иными словами, договор может содержать любую сумму, хоть сто рублей.
  • За то, что квартира пожилого человека после его смерти достанется рентодателю, тот раз в месяц выплачивает ему определённую сумму, может помогать с уборкой, покупать продукты и так далее — главное, всё это обозначить в договоре ренты.
  • Однако минимальные размеры ежемесячной суммы установлены только для случаев, когда договором не предусмотрены ещё какие-либо платежи за квартиру.

Одинокой старушке предлагается войти в финансовое положение «хорошего» человека и заключить с ним возмездный договор за символическую плату, то есть получить за свою квартиру, скажем, тысячу рублей. Зачастую этим пользуются мошенники, которые вместо достойной заботы превращают последние годы жизни пожилого человека в ад, платя рентополучателю гроши и не выполняя свои обязанности по уходу.

На языке юристов российские дедушки и бабушки именуются «слабой стороной договора».

Уход за пожилыми людьми за квартиру как лучше оформить в

По словам адвоката Андрея Конычева, уровень правовой грамотности наших пенсионеров крайне низок.

Дома престарелых за пенсию в Краснодаре, государственные дома

Они зачастую просто не знают, куда им обращаться за защитой.

  • Ситуация в определённый момент стала критической, что вылилось в конкретное поручение президента Правительству разработать меры защиты стариков.
  • Минюсту понадобилось два года, чтобы подготовить столь необходимый законопроект.
  • Документ, в частности, предлагает установить планку для платных договоров пожизненной ренты: первоначальный взнос должен быть не менее 20 процентов от кадастровой стоимости (или рыночной цены) недвижимости.

Эта мера призвана отсечь несостоятельных опекунов, которые не в состоянии содержать старика, но не прочь завладеть его квартирой.

На нулевых чтениях законопроекта, организованных Общественной палатой РФ в пресс-центре «Парламентской газеты», представитель Минюста, замдиректора Департамента экономического законодательства Денис Новак пояснил суть нововведений.

Уход за пожилыми людьми, пенсионерами и престарелыми за

«По нашим расчётам, 20 процентов от кадастровой стоимости квартиры в среднем соответствует размеру первого ипотечного взноса», — сказал он.

Кроме того, в ведомстве полагают, что плательщиком ренты могут быть только физлица или некоммерческие организации.

Предложение обусловлено тем, что Минюст не уполномочен контролировать бизнес и, опасаясь злоупотреблений со стороны предпринимателей, выбросил его из круга рентных отношений.

Как найти одинокого пожилого человека с квартирой в москве

Правда, как контролировать НКО, там тоже не представляют.

«Это будет общий контроль, для отчётности», — признался Новак.

  • Для людей, воспитанных по нормам советской морали, принять некоторые капиталистические явления крайне сложно.
  • Недавно, листая газету с объявлениями, натолкнулся на такое: «Досмотрю пожилого человека за право наследования жилья. Что удивительно, подобных объявлений было немало: пять или шесть.
  • То есть можно говорить о том, что уход за пенсионерами превратился в своего рода бизнес.

Чем опасны договоры пожизненной ренты Надо сказать, что практика досмотра за пожилыми людьми в обмен на их недвижимость не нова и даже предусмотрена законом.

По большому счёту, нет ничего плохого в том, что кто-то будет ухаживать за одиноким стариком в надежде получить после его кончины жилплощадь. Пенсионер получает уход, питание, медикаменты и деньги, а опекун — драгоценную по нынешним временам жилплощадь.

Но есть несколько «но», сулящих риски как пенсионерам, так и тем, кто их досматривает.

Минюст предлагает установить имущественный ценз для желающих взять старика на содержание в обмен на его жилплощадь.

Однако прежде чем говорить об этих «но», надо понять, каким образом юридически регламентируются такие отношения.

Уход за пожилым человеком — социальная служба

В первом случае новый владелец квартиры обязан не только выплачивать пожилому человеку содержание, но и должен ухаживать за ним в периоды обострения тяжёлых заболеваний, снабжать его продуктами, при необходимости — заниматься ремонтом квартиры.

  • Во втором же случае обязанностью рентоплательщика является исключительно ежемесячная выплата рентополучателю фиксированной денежной суммы, размер которой оговаривается в договоре.
  • опасность для пенсионера, заключающего договор пожизненной ренты, — нарваться на беспринципного проходимца, готового на всё ради квартиры.
  • Несколько лет назад моей супруге довелось две недели пролежать в больнице с воспалением лёгких.
  • Соседки по палате оказались женщинами любопытной судьбы и профессии.

Одна из них назвала себя «профессиональной гляделкой».

Уход за пожилыми людьми за квартиру по договору пожизненного

Смысл её ремесла сводился к тому, чтобы найти одинокого пожилого человека, согласного на то, чтобы она ухаживала за ним в обмен на недвижимость.

  • Женщина эта, по словам жены, была неприятной в общении.
  • Кичилась тем, что у неё есть целых четыре квартиры, и рассказывала, как престарелая, лежачая диабетчица, за которой она присматривала, доползла на животе до кухни и съела целую банку варенья, от чего и преставилась.
  • На вопрос о том, откуда в доме диабетчицы оказалось варенье и как вышло, что лежачая, больная женщина вдруг стала свободно перемещаться по квартире, «профессиональная гляделка» лишь ухмыльнулась и пожала плечами. Между тем вероятность попасть впросак тут очень велика, ведь в договоре чётко прописано, что рентоплательщик получает право распоряжаться имуществом пенсионера только после его смерти.
  • Так что соблазн приблизить этот день может быть весьма великим.

Случаи, когда рентополучатели вскоре умирали, нередки. Велик также риск остаться без крова ещё при жизни: старик может и не заметить, что вместо обычной хозяйственной расписки подписывает расторжение ренты и дарственную.

Впрочем, злоумышленником может оказаться не только тот, кто досматривает пожилого человека, но и сам пенсионер.

Дело в том, что у последнего есть возможность расторгнуть договор ренты в судебном порядке.

Сдам — Сдам Даром —

Делается это достаточно просто: требуется лишь доказать, что человек просрочил выплату ренты или ненадлежаще ухаживал за пенсионером.

Способов сделать это тысячи, и, как правило, суд становится на сторону пенсионера и расторгает договор ренты.

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Уход за одиноким пенсионером за квартиру

Семейное право > Пожилые люди > Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Тема статьи довольно деликатная: «Уход за пожилыми людьми за квартиру».

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. д.

И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми?

Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру в 2019 году?

Вариантов может быть несколько:

  1. Оформить завещание на человека.
  2. Оформить дарственную.
  3. Заключить договор ренты – пожизненного содержания за престарелым человеком.

Оформление завещания

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.

Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:

  • завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
  • нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна.

Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру. И тогда он останется ни с чем.

Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер.

Он может быть конфликтным, склочным. В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Оформление дарственной на квартиру

Уход за стариками в обмен на квартиру документально может быть оформлен путем заключения договора дарения. Но в этом случае, в отличие от предыдущего, выгода будет на стороне того, кто ухаживает за престарелым человеком.

Ведь согласно договору дарения квартира переходит в право собственности еще при жизни пенсионера. Это значит, что тот человек, который ухаживает за пожилым человеком, становится полноправным владельцем недвижимости.

И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.

Конечно, старушка может обжаловать это дело в суде, но этот процесс очень длительный и к тому же недешевый.

Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру

Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.

Такой вариант заключения сделки выгоден обеим сторонам: и тому, кто осуществляет уход, и тому, кому нужен этот уход.

Есть две разновидности договора о пожизненном уходе в обмен на квартиру:

  1. Договор ренты.
  2. Договор о пожизненном содержании.

Заключение договора ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ).

В свою очередь, плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренту.

В зависимости от того, в какой форме будут предоставляться средства для содержания (денежная или натуральная форма) различают такие виды ренты:

  • постоянная;
  • пожизненная (договор пожизненного содержания с иждивением).

По договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) собственность. Взамен приобретать обязуется обеспечивать отчуждателя пожизненным содержанием или уходом, или тем и другим вместе.

Особенность этого договора в том, что право собственности на имущество переходит приобретателю еще при жизни отчуждателя. При этом у отчуждателя есть право пожизненно пользоваться этим имуществом.

Но до его смерти никакие действия (дарение, передача в залог, продажа) невозможны. Нотариус накладывает на имущество обременение.

Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т. д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей.

Во многих житейских ситуациях заключение договора пожизненного содержания является оптимальным выходом и решением проблем тех людей, за которыми по тем или иным причинам требуется уход и содержание.

Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?

  1. Повреждение или случайное уничтожение имущества. В этом случае приобретатель не освобождается от обязанностей по договору и обязан дальше содержать отчуждателя, даже в случае полной потери имущества.
  2. Замена имущества.

    Например, по договору отчуждатель передал квартиру, но через какое-то время он получил в наследство жилой дом. Желая продать квартиру, отчуждатель может предложить получателю произвести замену предмета договора с квартиры на жилой дом.

  3. Если приобретатель оказался мошенником, а предметом договора является квартира, то появляется риск оказаться на улице. В этой ситуации нужно немедленно обращаться в суд за расторжением договора.

Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры

Перед тем как соглашаться на условия одинокого пожилого человека, необходимо выяснить у него следующее:

  1. Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
  2. Кто до этого момента помогал ему?
  3. Какие проблемы со здоровьем у него есть?
  4. Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

Оформление договора ухода (пожизненного содержания)

Такой вид соглашения между одиноким пенсионером и человеком, согласившимся за ним ухаживать, должен быть заключен в письменном виде у нотариуса. Обе стороны договора обязательно должны присутствовать во время заключения соглашения.

При себе они должны иметь такие документы:

  • паспорта;
  • ИНН (идентификационный код);
  • заявления от пенсионера и того, кто готов пожизненно содержать его взамен на квартиру;
  • документы, подтверждающие право собственности пенсионера на квартиру;
  • кадастровый паспорт (техпаспорт).

Преимущества заключения договора о пожизненном содержании:

  1. Пенсионер имеет полное право разорвать договор, если приобретатель собственности не выполняет своих обязанностей, прописанных в договоре.
  2. Затраты приобретателя, потраченные на содержание пенсионера, при расторжении договора, не компенсируются ему.
  3. Если материальное положение приобретателя квартиры резко ухудшится и у него не будет возможности содержать пенсионера, то тот может расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность.
  4. В случае смерти приобретателя квартиры, обязанности по договору о пожизненном содержании одинокого пенсионера переходят наследникам умершего. Те, конечно, могут отказаться от соблюдения условий договора, но тогда квартира вернется отчуждателю в собственность.
  5. До момента смерти отчуждателя приобретатель квартиры не имеет права совершать с ней каких-либо действий: менять, продавать, дарить, сдавать в аренду и так дальше.
  6. Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.

Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?

Когда требуется уход за пожилым человеком за квартиру, у многих возникает логичный вопрос: «Где найти порядочного пенсионера или, наоборот, человека, который не обманет старика и будет выполнять все его просьбы?».

Вариантов может быть несколько:

  1. Через родственников, друзей, знакомых. Это самый правильный вариант, потому что риск стать обманутым минимальный, ведь престарелого знают друзья, знакомые.
  2. Через объявления в газетах. При этом человек, желающий осуществлять уход за одиноким пенсионером, может либо сам разместить объявление, чтобы его нашли, либо самостоятельно может искать подходящие предложения. Не ищите объявления через интернет. Старики не выкладывают объявления таким способом, зачастую этим пользуются мошенники. Где найти объявления в Москве? В интернете есть много патронажных служб, которые помогают в поиске сиделок или помощников по уходу за пожилыми людьми. Также можно найти частные объявления.
  3. Посредством «сарафанного радио». Этот метод утомительный и длительный, но может быть эффективным. Нужно влиться в доверие старушкам, которые сидят с утра до вечера на лавочках, пообщаться с ними, узнать, кому требуется помощь. А затем как бы невзначай познакомиться с одинокой старушкой и предложить ей свои услуги.

Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру

Если пенсионер не справляется с элементарными задачами (не может самостоятельно одеться, выйти на улицу без помощи, сходить в магазин за лекарствами и т. п.), то ему предпочтительней оформить патронаж или опекунство.

На такую услугу решаются немногие люди, потому что часто больной пожилой человек нуждается в постоянном уходе.

Поэтому предполагается, что сиделка или опекун будут бесплатно проживать в квартире одинокого пенсионера, при этом обязательно помогать ему, выполнять его просьбы, поручения, распоряжаться имуществом с выгодой для пенсионера.

Такие отношения обязательно должны быть оформлены документально – нужно составить договор.

Но здесь нужно учесть важный момент: факт помощи человека, осуществляющего патронаж, ни в коем случае не делает его претендентом на квартиру одинокого пенсионера.

Конечно, если пожилой человек сам того захочет, то он может передать имущество своему помощнику, например, составить на его имя завещание.

Квартира в обмен на пожизненный уход за пожилым одиноким человеком – что может быть проще? На самом деле это ответственное дело, требующее терпения, выносливости, умения находить общий язык с пенсионером.

Уход за пожилым в обмен на его недвижимость обязательно нужно оформлять документально. Верить на словах бабушкам и дедушкам нельзя. Лучше всего для обеих сторон составить договор ренты или пожизненного содержания.

А вот завещание или договор дарения составлять не стоит, потому что в этом случае обязательно страдает одна из сторон: либо пенсионер, либо человек, который за ним ухаживает.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/uhod-za-pozhilymi-lyudmi-za-kvartiru/

Юр-решение
Добавить комментарий