Закон о регистрации залога движимого имущества

О регистрации залогов движимого имущества

Закон о регистрации залога движимого имущества

Латыев Александр Николаевич
Партнер

До 1 июля 2014 года правил о регистрации залога движимого имущества не существовало: такой залог возникал без какой бы то ни было регистрации. При этом общим положением залогового права всегда считалось сохранение залога при смене собственника заложенного имущества (ст.353 ГК РФ).

Вследствие этого нередкими были ситуации, когда заложенное имущество приобреталось лицами, не имевшими ни малейшего представления о том, что оно заложено, – добросовестными приобретателями.

Однако залог сохранялся, и залогодержатели нередко обращали взыскание на заложенное имущество, добросовестные приобретатели не могли защититься: имущество у них изымалось, а взыскание причиненных убытков с продавца имущества, который скрыл информацию о его обременении залогом, могло оказаться невозможным ввиду отсутствия у него каких бы то ни было средств.

В результате добросовестный приобретатель заложенного имущества оказывался защищенным даже меньше, чем добросовестный приобретатель имущества, проданного несобственником.

В целях устранения таких противоречий и защиты добросовестных приобретателей заложенного имущества в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г.

№10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» был включен п.

25, согласно которому «не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога».

Однако теперь уже залогодержатели оказались недостаточно защищенными, поскольку им необходимо было доказывать недобросовестность приобретателя, а сделать это чрезвычайно сложно.

При этом никаких действенных способов обеспечить донесение информации о залоге до неопределенного круга лиц законодательство не предусматривало; изъятие документов на предмет залога (например, ПТС) особых результатов не приносило, поскольку залогодатель-собственник всегда мог получить дубликат документа, а предусмотренные кодексом знаки на самом заложенном имуществе могли быть удалены залогодателем – да и не на всякой вещи их можно оставить.

В целях примирения интересов залогодержателей и приобретателей заложенного имущества необходимо было создать систему, при которой приобретатель всегда бы знал о том, что приобретает обремененное залогом имущество. (Собственно, для этого, например, и действует система регистрации прав на недвижимость.)

Такая система была введена в ходе реформы залогового законодательства с 1 июля 2014 года, и заключается она в добровольной регистрации залогов в отношении имущества, залог которого не подлежит обязательной регистрации.

Добровольная регистрация предусмотрена пунктом 4 ст.339.1 ГК РФ.

Порядок регистрации залога движимого имущества

Добровольная регистрация залога согласно п.4 ст.339.1 ГК РФ производится в нотариальном порядке.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется любым нотариусом. Уведомление может быть подано нотариусу как залогодателем, так и залогодержателем; составляется этот документ по форме, утвержденной Министерством Юстиции РФ (приказ Минюста РФ от 17 июня 2014 г. №131 «Об утверждении форм уведомлений о залоге движимого имущества»).

Уведомление должно содержать следующие сведения:

1) о залогодателе, залогодержателе – физическом лице:

  • фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество. В отношении иностранного гражданина или лица без гражданства эти сведения должны быть продублированы буквами латинского алфавита (за исключением случаев, если в документах, удостоверяющих его личность, не используются буквы латинского алфавита в написании сведений об имени);
  • дата рождения;
  • серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность;
  • место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица;
  • адрес электронной почты (при наличии);

2) о залогодателе, залогодержателе – российском юридическом лице:

  • полное наименование;
  • основной государственный регистрационный номер юридического лица;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;
  • адрес электронной почты (при наличии);

3) о залогодателе, залогодержателе – иностранном юридическом лице или международной организации, имеющей права юридического лица:

  • полное наименование буквами русского алфавита, а также полное наименование буквами латинского алфавита (при наличии таких сведений в учредительных документах и регистрационных документах юридического лица);
  • наименование реестра для регистрации юридических лиц, в котором зарегистрировано лицо, а при отсутствии такого реестра наименование организации, осуществившей регистрацию (при наличии);
  • регистрационный номер юридического лица в стране его регистрации (при наличии);
  • идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);
  • адрес для направления корреспонденции буквами русского алфавита, а также буквами латинского алфавита, если в стране по указанному адресу русский язык не имеет статуса государственного языка;
  • адрес электронной почты (при наличии);

4) о заложенном имуществе путем его описания. Идентификационный номер транспортного средства (VIN) (при его наличии) указывается в отдельном поле уведомления. При наличии иного цифрового или буквенного обозначения либо комбинации таких обозначений, которые идентифицируют заложенное имущество, такие обозначения могут быть указаны в отдельном поле уведомления;

5) о наименовании, дате заключения и номере договора о залоге, иной сделки, на основании которой возникает залог в силу закона (при наличии таких сведений на момент направления уведомления).

В 2015 году были внесены изменения в положения Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривающие соответствующие правила, однако эти поправки касались только лишь вопросов направления нотариусом уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме.

Пунктом 12.1 ч.1 ст.22.1 Основ законодательства о нотариате предусмотрено взимание нотариального тарифа в размере 600 руб. за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества. Дополнительно нотариусы могут потребовать оплаты технических услуг.

При регистрации уведомления о залоге нотариус выдает соответствующее свидетельство.

Источник: https://www.intellectpro.ru/press/works/o_registratsii_zalogov_dvizhimogo_imushestva/

Регистрация налогового залога движимого и недвижимого имущества

Закон о регистрации залога движимого имущества

1 января 2013 г. начали действовать нововведения, касающиеся правового регулирования отношений в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, связанные со вступлением в силу Закона № 1878.

Введение этим законодательным актом Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и обеспечение в нем государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений изменило ситуацию относительно установленной приказом № 9/5/59 сплошной государственной регистрации налогового залога (движимого и недвижимого имущества) в одном государственном реестре. Отныне государственная регистрация налогового залога движимого и недвижимого имущества осуществляется отдельно в соответствующих государственных реестрах.

На этом основании приказом № 1884/5/456 был признан утратившим силу приказ № 9/5/59. Рассмотрим основные принципы регистрации налогового залога.

О необходимости регистрации налогового залога

Налоговым кодексом закреплено положение, согласно которому налогоплательщик должен уплачивать в соответствующий бюджет налоговые и/или денежные обязательства.

Так, в соответствии со ст. 36 этого Кодекса налоговой обязанностью признается обязанность плательщика налога исчислить, задекларировать и/или уплатить сумму налога и сбора в порядке и сроки, определенные этим Кодексом, законами по вопросам таможенного дела.

Выполнением налоговой обязанности признается уплата в полном объеме плательщиком соответствующих сумм налоговых обязательств в установленный налоговым законодательством срок.

Вследствие неуплаты налогоплательщиком в установленный Налоговым кодексом срок суммы согласованного денежного обязательства (с учетом штрафных санкций за их невыполнение), а также пени, начисленной на сумму такого денежного обязательства, возникает налоговый долг.

В соответствии со ст. 88 Налогового кодекса имущество налогоплательщика, имеющего налоговый долг, в целях обеспечения выполнения им своих обязанностей, определенных указанным Кодексом, передается в налоговый залог.

Право налогового залога:

  • возникает согласно Налоговому кодексу (в случае неуплаты в сроки, установленные этим Кодексом, суммы денежного обязательства, самостоятельно определенной налогоплательщиком в налоговой декларации и/или контролирующим органом);
  • не требует письменного оформления;
  • распространяется на любое имущество налогоплательщика, находящееся в его собственности (хозяйственном ведении или оперативном управлении) в день возникновения такого права и балансовая стоимость которого соответствует сумме налогового долга налогоплательщика, кроме определенных случаев, а также на другое имущество, на которое плательщик приобретет права собственности в будущем.

Статьей 89 Налогового кодекса также предусмотрено, что документальное оформление налогового залога осуществляется согласно акту описи имущества, на которое распространяется право налогового залога.

Исходя из принципов гражданского законодательства и в соответствии с вышеприведенной статьей Кодекса для предоставления налоговому залогу легитимного статуса закреплена обязательность регистрации такого залога в соответствующем государственном реестре.

Исключение налогового залога из соответствующих государственных реестров осуществляется согласно ст. 93 Налогового кодекса в случае освобождения имущества налогоплательщика из-под налогового залога, основанием для которого является соответствующий документ, удостоверяющий окончание какого-либо из событий:

  • получение контролирующим органом подтверждения полного погашения суммы налогового долга в установленном законодательством порядке;
  • признание налогового долга безнадежным;
  • вступление в законную силу соответствующего решения суда о прекращении налогового залога в рамках процедур, определенных законодательством по вопросам банкротства;
  • получение налогоплательщиком решения соответствующего органа об отмене ранее принятых решений о начислении суммы денежного обязательства или его части (пени и штрафных санкций) вследствие проведения процедуры административного или судебного обжалования.

Сплошная регистрация налогового залога (до 01.01.2013 г.)

Приказом № 9/5/59 были концептуально решены вопросы регистрации налогового залога (движимого и недвижимого имущества) в Государственном реестре залогов движимого имущества.

Обеспечение государственной регистрации залогов было введено Законом № 583, в котором определялось, что залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом, а залог движимого имущества может быть зарегистрирован на основании заявления залогодержателя или залогодателя в Государственном реестре залогов движимого имущества.

На межведомственном уровне решение об урегулировании принципов регистрации налогового залога недвижимого имущества вместе с налоговым залогом движимого имущества в Государственном реестре залогов движимого имущества было принято в целях защиты интересов государства путем обеспечения налоговым залогом выполнения налогоплательщиком конституционной обязанности по уплате налогов, а также погашения налогового долга.

Государственное регулирование указанного вопроса было продиктовано с одной стороны необходимостью обеспечения законодательного требования об обязательности государственной регистрации налогового залога недвижимого имущества как неотъемлемой составляющей общего понятия налогового залога, а с другой — фактическим отсутствием к тому времени в Украине реестра залогов (обременений) недвижимого имущества.

Следующим шагом в этом вопросе стало принятие Закона № 1255, которым в целях обеспечения проведения регистрации обременений движимого имущества был введен Государственный реестр обременений движимого имущества.

Начиная с 1 января 2004 г. (дата вступления в силу Гражданского кодекса) положение о регистрации залога недвижимого и движимого имущества регулируется ст.

 577 Гражданского кодекса, которой преду-смотрено, что залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом, а залог движимого имущества может быть зарегистрирован на основании заявления залогодержателя или залогодателя в Государственном реестре обременений движимого имущества.

Вследствие введения Государственного реестра обременений движимого имущества и прекращения на этом основании Государственного реестра залогов движимого имущества приказом № 92/5/347 были внесены соответствующие изменения в приказ № 9/5/59.

Таким образом, регистрация налоговых залогов (недвижимого и движимого имущества) в Государственном реестре залогов движимого имущества была продлена в Государственном реестре обременений движимого имущества.

Отдельная регистрация налогового залога (после 01.01.2013 г.)

О движимом имуществе

Общие принципы регистрации налогового залога движимого имущества налогоплательщика в Государственном реестре обременений движимого имущества регламентируются Законом № 1255, Порядком № 830 и Инструкцией № 73/5, которой определены общие требования к заполнению заявлений, преду-смотрен порядок внесения в Государственный реестр обременений движимого имущества сведений о заявлении и об обременении движимого имущества, внесения изменений в записи в реестре, предоставления извлечения из реестра, поиска записи об обременении в реестре.

О недвижимом имуществе

Процедура государственной регистрации налогового залога недвижимого имущества введена Законом № 1878, которым изложен в новой редакции Закон № 1952 и внесены изменения в некоторые законодательные акты, регулирующие отношения, связанные с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество.

В связи с определением новых подходов к государственному регулированию гражданских правоотношений, связанных с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество, введением единой системы государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, а также созданием условий для функционирования рынка недвижимого имущества и обеспечения официального признания, подтверждения и защиты государством фактов возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и обременения таких прав Законом № 1878 введен Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, в котором начиная с 1 января 2013 г. проводится государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.

Под обременением в соответствии с Законом № 1878 имеется в виду запрет распоряжаться и/или пользоваться недвижимым имуществом, установленный законом или актами уполномоченных на это органов государственной власти, их должностных лиц или возникающий на основании договоров.

Этим же Законом определено, что налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, признается обременением, подлежащим обязательной государственной регистрации, а основанием для такой регистрации являются акты соответствующих государственных органов и должностных лиц согласно закону.

В соответствии с частью четвертой ст. 3 Закона № 1952 права на недвижимое имущество,  возникшие до вступления в силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной указанным Законом, при следующих условиях:

  • если регистрация прав была проведена согласно законодательству, действовавшему на момент их возникновения;
  • если на момент возникновения прав действовало законодательство, не предусматривавшее обязательной регистрации таких прав.

В соответствии с концепцией системы государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество сведения о государственной регистрации обременений недвижимого имущества, которые содержатся в соответствующих реестрах, используются и защищаются от их утери.

Так, регистрационные данные Государственного реестра обременений движимого имущества будут использоваться государственным регистратором прав при рассмотрении заявления о государственной регистрации, согласно которому государственную регистрацию права собственности или другого вещного права на недвижимое имущество в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество заявлено впервые.

Процедура проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, перечень документов, необходимых для ее проведения, права и обязанности субъектов в сфере государственной регистрации прав определяются Законом № 1952, Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, Порядком предоставления извлечений из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, утвержденными постановлением № 703, а также другими нормативными актами.

Особенности государственной регистрации обременений вещных прав на недвижимое имущество предусмот-рены пунктами 66 — 71 соответствующего раздела Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденного постановлением № 703.

Согласно п. 7 указанного Порядка государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, других вещных прав проводится по заявочному принципу путем представления уполномоченному субъекту соответствующего заявления о государственной регистрации, форму и требования к которому устанавливает Минюст Украины.

Для проведения каких-либо действий, связанных с осуществлением государственной регистрации налогового залога недвижимого имущества в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (в частности, относительно внесения записи об обременении, изменений в запись, прекращения залога, отмены записи, получения информации и т. п.), подаются соответствующие заявления, формы и требования к заполнению которых в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений утверждены приказом № 595/5.

Процедура принятия и рассмотрения заявлений о внесении изменений в записи, внесение записей об отмене государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, перечень документов, необходимых для внесения изменений в записи, внесение записей об отмене государственной регистрации прав и отмена записей Государственного реестра прав, права и обязанности субъектов, являющихся участниками указанной процедуры, определены приказом № 3502/5.

Записи в Государственный реестр прав на недвижимое имущество вносятся на основании принятых решений о государственной регистрации прав и их обременений. При этом, как предусмотрено частью четвертой ст.

 9 Закона № 1952, государственный регистратор самостоятельно принимает решение о государственной регистрации прав и их обременений, об отказе в государственной регистрации, о ее приостановлении, внесении изменений в Государственный реестр прав по формам, приведенным в приказе № 3601.

Основания для государственной регистрации прав и их обременений предусмотрены ст. 19 Закона № 1952, а для отказа в государственной регистрации — ст. 24 этого Закона.

Процедура ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество (в частности, регистрация заявлений (запросов) в базе данных о регистрации заявлений и запросов Государственного реестра прав; поиск сведений в Государственном реестре прав; оформление решений, свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество; открытие разделов Государственного реестра прав и/или внесение записей в него; внесение изменений в записи Государственного реестра прав, внесение записей об отмене государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, отмена записей Государственного реестра прав; предоставление информации из Государственного реестра прав; закрытие разделов Государственного реестра прав) определена постановлением № 1141.

Процедура использования и переноса государственным регистратором прав на недвижимое имущество записей из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственного реестра ипотек, Государственного реестра обременений движимого имущества в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и использование данных Реестра прав собственности на недвижимое имущество определена приказом № 1844/5.

Подытоживая изложенное, следует отметить, что правоотношения, связанные с государственной регистрацией обременений недвижимого имущества, упорядочены на законодательном уровне, поэтому приказы № 9/5/59 и № 92/5/347, которыми устанавливался межведомственный порядок регистрации налогового залога, просуществовавший десять лет, отменены.

Источник: http://www.visnuk.com.ua/ru/pubs/id/6244

Расходы за регистрацию залога движимого имущества

Закон о регистрации залога движимого имущества

Энциклопедия МИП » Гражданское право » Обязательства » Государственная регистрация и учет залога

Госрегистрация залога – это процедура, призванная узаконить правоотношения участников залога и других лиц.

Правовые нормы ст. 339.1. Кодекса регулируют установленный порядок процедуры по регистрации и учету залога. Рассмотрим, что представляет из себя такая регистрация, назначение данной процедуры, обстоятельства, при которых залог подлежит госрегистрации, и другие моменты.

Понятие государственной регистрации залога, ее назначение

Госрегистрация залога – это процедура, призванная узаконить правоотношения участников залога и других лиц.

Регистрация служит дополнительным гарантом для сторон процесса. Ее основное предназначение заключается в защите прав и интересов соответствующих лиц и правовом урегулировании происходящих процессов.

Особую актуальность государственная регистрация приобрела в связи с злоупотреблениями в части залога движимых объектов имущества.

В частности, нередки были ситуации, когда залогодатель владел предметом залога, а отсутствие полной и достоверной информации у покупателя такой вещи не позволяло ему должным образом узнать о существующих обременениях, и залогодатель мог беспрепятственно отчуждать залоговый предмет третьим лицам.

С введением новелл в Основы законодательства РФ о нотариате, в которых было определено фиксирование уведомлений о залоге движимых вещей (ст. 103.1. – 103.7.), государственная регистрация залога приобрела еще более весомое правовое значение.

Обстоятельства, при которых залог должен пройти процедуру госрегистрации

Ч. 1 ст. 339.1. Кодекса регламентирует обстоятельства, при которых залог в обязательном порядке подлежит госрегистрации:

  • если предмет залога представляется таким, на который законом установлено обязательное наличие государственной регистрации для целей установления принадлежности такого предмета к определенному лицу;
  • если предмет залога – это права участника ООО.

Порядок государственной регистрации залога

Общий порядок госрегистрации залога возможно проследить на примере государственной регистрации ипотеки.

В силу ст. 20 ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, существует следующий порядок осуществления процедуры госрегистрации ипотеки:

  • ипотека в обязательном порядке подлежит госрегистрации;
  • основанием для реализации процедуры регистрации служит договор об ипотеке;
  • основанием для непосредственного запуска процесса является заявление, поданное либо залогодателем, либо залогодержателем, либо, в отдельных случаях, нотариусом;
  • нотариус располагает правом предоставления заявления на госрегистрацию только, если соответствующий ипотечный договор был им удостоверен;
  • за осуществление процедуры не взимается государственная пошлина и налоговые платежи;
  • госрегистрация происходит одновременно с соответствующей регистрацией права собственности залогодателя на ипотечный объект недвижимости;
  • результатом государственной регистрации служит внесение записи в ЕГРП со сведениями о залогодержателе;
  • не допускается истребование от залогодержателя иной документации для государственной регистрации, кроме договора, из которого вытекает обязательство, обеспечиваемое ипотекой.

Учет залога

Учет для соответствующих видов предметов регламентируется:

  • учет залога касательно ценных бумаг осуществляется согласно положениям ГК РФ и прочих законов, регламентирующих нормы об обороте и регулировании рынка ценных бумаг;
  • учет залога, основанием для появления которого служит договор залога прав по договору банковского счета, осуществляется в порядке и на условиях, определенных в ст. 358.11. Кодекса (возникновение данной разновидности залога происходит сразу после соответствующего оповещения банка о залоге прав и направлении таковому копии залогового договора);
  • учет залога движимых вещей производится в порядке регистрации записей в соответствующем реестре уведомлений о залоге движимых вещей.

Порядок учета залога

Порядок учета возможно проследить на примере процедуры реализации залога движимых вещей.

Уведомление о залоге движимой вещи подается лицу, управомоченному на проведение нотариальных действий.

Правом на передачу уведомления о появлении залога располагают:

  • залогодатель;
  • залогодержатель.

Правом на предоставление уведомления нотариусу при обстоятельствах изменения залога или исключения из реестра данных о таковом обладают:

  • залогодержатель – во всех случаях;
  • залогодатель, но не в прямом порядке, а на основании соответствующего решения суда, и только при обстоятельствах, установленных ст. 103.6. Основ законодательства РФ о нотариате, а именно:- залогодержатель – юридическое лицо – был ликвидирован соответствующим налоговым органом;- залогодержатель – физическое лицо – ушел из жизни;- залогодержатель уклоняется от подачи соответствующего уведомления в установленные законодательством сроки.

По волеизъявлению любого лица нотариус обязан предоставить краткую выписку из реестра. В данном документе должны присутствовать следующие данные:

  • основной регистрационный номер залогового уведомления;
  • название, дата заключения и номер залогового договора;
  • описательная характеристика предмета залога (в том числе при помощи цифровых и буквенных обозначений, и комбинации таковых);
  • сведения о залогодателе и залогодержателе:- ФИО;- дата рождения;- субъект РФ, в котором проживает лицо;- идентификационные сведения из документа, удостоверяющего личность.

Здравствуйте,погасил полностью кредит,взял в банке справку о закрытии кредита и о том ,что авто не является залогом.проверил на сайте www.reestr-zalogov.ru авто числится в залоге.Обратился в банк сказали передали информацию.Подскажите сколько времени нужно для удаления записи о залоге из реестра?

Александр05.04.2019 07:22

Источник: https://advokat-malov.ru/obyazatelstva/gosudarstvennaya-registraciya-i-uchet-zaloga.html

Расходы за регистрацию залога движимого имущества — Онлайн юрист

Залог движимого имущества предназначен для обеспечения основных обязательств должника перед кредитором. С 1 июля 2014 года введён реестр залогов движимого имущества.

Законодательные нормы, регулирующие залоговые отношения, – это § 3 гл. 23 ГК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и ряд нормативно-правовых актов, которые регламентируют формы уведомлений о залоге и порядок их представления.

Что такое залог движимого имущества

Залог, в том числе залог движимого имущества, – это способ обеспечения исполнения обязательств. Залоговые отношения оформляются договором залога. Договор залога может быть составлен как в простой письменной форме, так и в нотариально удостоверенной.

Обязательства по договору залога движимого имущества

Обязательства по договору залога имущества зависят от основных обязательств, судьба основного обязательства влияет на судьбу залоговых отношений.

Если основные обязательства признаются недействительными, залоговые обязательства также буду признаны недействительными; если заключается договор цессии по основным обязательствам, происходит перемена лиц и в залоговом обязательстве, и т. д.  

См. также

Как передают движимое имущество по договору залога

Залогодатель (должник по обязательству) или непосредственно передаёт своё имущество залогодержателю (кредитору по обязательству) на хранение, или устанавливает право залога кредитора. Во втором случае имущество остаётся у должника, а у кредитора появляется право воспользоваться этим имуществом при наступлении обстоятельств, указанных в договоре залога.

Кредитор может воспользоваться физически переданным имуществом, только если возникла необходимость компенсировать неисполнение должником основного обязательства. Право залога не прекращается, если заложенное движимое имущество меняет фактического владельца, оно прекращается только после расторжения договора залога или в специально оговоренных ситуациях.

Если должник нарушит основные договорные обязательства, кредитор получает право требовать продажи заложенного движимого имущества, чтобы из полученных средств покрыть причинённые действиями должника убытки.

У залогодержателя есть преимущественное право на удовлетворение своих интересов прежде кредиторов, чьи права не были обеспечены залогом.

Источник: http://shantal43.ru/rashody-za-registratsiyu-zaloga-dvizhimogo-imuschestva/

Юр-решение
Добавить комментарий